Peşkeştepe'de gs'ye büyük şok !!!

galatasaray'a büyük şok

Galatasaray'ın yapımı 'yılan hikayesine' dönen yeni stadı bir darbe de Eren Talu'dan yemek üzere!
gs'nin kullanımına sunulmak üzere Seyrantepe'de yapılacak dev spor kompleksin ihalesini 2007'in Eylül ayında alan Eren Talu taahhütlerini yerine getirmeyince TOKİ durumuna el koymuştu.

TOKİ de stat yapım işin Varyap-Uzunlar A.Ş'ye verince ortalık karıştı. Eren Talu şimdi hem TOKİ'ye hem de taraftarları üzecek şekilde Galatasaray'a çeşitli davalar açmaya hazırlanıyor.

DAVA 1-
2 Temmuz 2009'da yeni ihale açmak için projeyi durduran TOKİ'ye kendi ihalesini iptal ettiği için dava açacak.

DAVA 2-
184 milyon 61 bin lira ile en düşük teklifi vererek çalışmalarına başlayan Varyap-Uzunlar A.Ş İş Ortaklığı'nın kazandığı ihalenin iptali için de dava yolda!

DAVA 3-
Yönetim kendine destek olmadığı ve ihale iptaline neden olacak davranışlarda bulunduğuna inanıyor. Ayrıca yönetinim ihalenin pital sercinde küçük düşürücü davranışlar ve açıklamalarda bulunduğu gerekçesiyle de hukuk mücadelesine girişecek!

DAVA 4-
İnşaata yaklaşık 100 milyon dolara yakın para harcadığını ileri süren Talu, parasını geri almak için de dava açacak. Bu arada Talu'nun TOKİ'den parasını geri istediği ancak 'Bugün git yarın gel' cevabı aldığı öğrenildi.

Galatasaray camiası şimdi Eren Talu'nun bu davalarda çok kararlı olduğunu konuşuyor. Talu'nun ayrıca TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar'a da kişisel bir dava açmaya hazırlandığı söyleniyor. Davalar nedeniyle Galatasaray yönetimini de zor günler bekliyor olacak. Çünkü mahkeme süreci içinde stadın yapım işi 'tedbir' kararıyla durdurulabildi.

Bugün Gazetesi

	Yavuz Semerci
	yavuz.semerci@gazeteport.com

Talu mahkemeye başvurdu!

18.09.2009 - 00:13

30 bin kişilik Astana Stadı 185 milyon dolara mal oldu. Üstü hareketli çatı sistemi ile açılıp kapanır stat, Türk firması Sembol İnşaat tarafından 3 yılda yapıldı. Bu bilgilere göre bir koltuk maliyeti 6 bin dolar.

Yine başka bir Türk firması Enka, Avrupa’nın en iyi stadını Ukrayna’da yaptı. 50 bin kişilik 5 yıldızlı Donbass Arena stadı, resmi sitesinde verilen bilgiye göre 250 milyon dolara mal oldu. Yani koltuk başına maliyeti 5 bin dolar…

Seyrantepe’de Galatasara’yın kullanımına verilecek stat kaça mal olacak? Yarım kaldığı ana kadar yaklaşık 80 milyon TL harcanmış. TOKİ, açtığı ihalelerde istediği sonuca ulaşamadığından stadı kendi yapmaya karar verdi ve ikmal işi için açtığı ihaleyi Varyap kazandı. Bu firma 180 milyon TL’ye stadı bir yıl içinde bitirecek. Bu durumda yeni stat için toplam 260 milyon TL harcanmış olacak. Koltuk başına TL maliyeti 5 bin 200 TL olması hesaplanıyor. Dolar karşılığı (şu anki kurla) 3 bin 400 dolar.

Benzer statlar 5 ila 6 bin dolar arasında dolaşırken, Seyrantepe daha ucuza yapılabilecek mi?

Bir başka soru: Stat yapımı işini ilk alan, işi yarım bırakan (ya da kriz nedeniyle yarım bırakmak zorunda kalan) taahhütlerini yerine getiremeyen Eren Talu ile TOKİ arasındaki ilişkileri takip eden var mı?

Öğrendiğim bilgiler, Galatasaraylıları mutsuz edecek bazı yargı kararlarının alınabileceği yönünde. TOKİ, Talu ile masaya oturmamış, protokol yapmamış. Şu ana kadar Talu’nun stat için harcadığı tüm parayı yanmış para olarak görüyor. Talu ise şu ana kadar yaptığı harcamanın kendisine geri ödenmesini talep ediyor. Bu konuda bir anlaşma sağlanamadığından, Talu da stadın yapımını durdurmak için yargıya başvurmuş. Ve açılan ve açılması planlanan davaların sayısı beşin üzerine çıkacakmış… İhalenin şeklinin ve içeriğinin değişmesi, Talu’nun TOKİ onayıyla değiştirdiği projede telif hakları üzerinde ciddi hukuki tartışmalar başlayabilir uyarısı da yapılıyor.

NOT:

Böyle bir stadın devlet tarafından yapılmasına karşı olduğumu sürekli yazıyorum.

Madem yapılıyor, bence bu stat sadece Galatasaray değil, Beşiktaş’a da tahsis edilmeli ve eski statlar da yeşil alana dönüştürülmeli. Ne dersiniz? Sizce geç kalmış bir öneri mi?

Gazeteport

**********

Yürüüüüüüüüü Eren Talu arkandayız koçum !!!!!!!!!!!!!

Seyrantepe Peşkeşi bitmek bilmiyor.Şimdi de TOKİ Eren Talu'ya Kefil Oldu !!!!!!!

Talu sözleşmede revizyon yaptı, TOKİ kefil oldu.

Galatasaray'ın yeni stadının tamamlanması için gereken 100 milyon dolarlık krediye kefil olan TOKİ, Eren Talu ile arasındaki sözleşmede revizyon yaptırıp ekstra talepler koydurdu.

Galatasaray'ın İstanbul Seyrantepe'deki yeni stadının inşaasını üstlenen Eren Talu, Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) kefil olmasıyla Halkbank'tan 100 milyon dolarlık kredi sağlamak için çalıştıklarını ancak henüz kesinleşen bir durum olmadığını söyledi.

Dubaili ortaklarının bugüne kadar TOKİ temliklerinin kredi sağlamada bankalarca kabul edilmemesi nedeniyle beklediklerini vurguladı.

Galatasaray camiasının bitmesini dört gözle beklediği ancak sık sık açılış tarihi değişen Seyrantepe'deki yeni stadının duran inşaatının yeniden başlaması için para arayan projenin üstlenicisi Eren Talu, TOKİ'nin devreye girmesiyle aradığı krediyi sağlamak için gün sayıyor. Talu, "Çalışma halindeyiz. Ama bankadan kredi çıktı diye bir şey yok henüz" dedi.

TOKİ yönetimi de yürütülen çalışmayı doğruladı.

Kredi sağlanırsa Cimbom'un yeni stadı devletin desteğiyle dikilecek. Seyrantepe'deki araziye 60 bin kişilik stat yapılması karşılığında Mecidiyeköy'deki Ali Sami Yen'in yerine yapılacak olan rezidans, alışveriş merkezi projesinin hasılatından yüzde 7 pay alacak olan TOKİ, stat yapımı için aranan krediye kefil olma karşılığında sözleşmede yeni taleplerde bulundu.

Sözleşmede revizyon yapıldı

Sözkonusu taleplerin sözleşmenin detaylarına ilişkin olduğunu söyleyen Talu, "Bugüne kadar stada 71 milyon dolar harcadık. Biz yaptığımız harcamalar karşılığında da TOKİ temlikleri alıyoruz. Stadın bitmesi için 100 milyon dolar daha lazım. Bu parayı da TOKİ'nin kefil olmasıyla bankalardan kredi olarak arıyoruz. Yürütülen çalışmada kefilliğinin karşılığında TOKİ ekstra taleplerde bulundu. Bunlar sözleşmedeki bir takım detaylar. TOKİ temliklerini daha kuvvetli hale getirdik. TOKİ de ekstra garantiler aldı bizden. Onları riske eden bir durum olmadı. Sözleşmede bir iki değişiklik yapıldı" dedi. Talu, bu detayların ne olduğunu ise açıklamadı.

Seyrantepe'deki stat ihalesini kazanan Eren Talu-Alke İnşaat Ortak Girişim Grubu, projeyi tamamlamak için uzun süre kaynak aradıktan sonra Dubai'den kendisine iki ortak bulmuştu. Talu, 20 Kasım 2008'de bir basın toplantısı düzenleyerek, Abu Dhabi Group ve Al Zarooni Group ile yeni bir şirket kurduğunu açıklamıştı. 75 milyon lira sermaye ile kurulan ve yüzde 49'u Talu-Alke, yüzde 51'i ise Dubaililere ait şirket, stadın tamamlanması için 200 milyon dolar fon sağlayacaktı. Ancak aradan geçen 4 aya rağmen Dubaililer bu kaynağı sağlamadı.

Dubaililer niye uzak durdu

Peki, Dubaililer söz verdikleri parayı neden aktarmadı? Talu, bu soruya şu yanıtı verdi: "Biz başından beri TOKİ temlikleri karşılığında bankalardan kredi arıyoruz. Bu işe başlarken de TOKİ temlikleri kabul ediliyordu. Ancak kriz oldu ve bu temlikler kabul edilmemeye başlandı. Dubaililer de bizimle ortaklık kurarken TOKİ temlikleriyle kredi alınacağını düşünüyorlardı. Fakat bu olmayınca bu sorunun çözülmesi için bugüne kadar beklediler. Hiçbir şirket bir projenin tüm maliyetini kendi öz sermayesinden karşılamaz. Herkes yerli ve yabancı kaynaklarla bu tür büyük projeleri yapar. Dolayısıyla Dubaililer de bizimle ortak olurken TOKİ temlikleriyle kredi alacağımızı düşünerek bu işe girdiler. Statın yanısıra Ali Sami Yen'in yerine yapılacak projenin maliyeti 500 milyon doların üzerinde. Bir risk alıyorlar ancak Türkiye'de bu paraları yatırıp karşılığında aldığımız TOKİ temliğinin kredi sağlamada işe yaramamasını mantıksız buluyorlar. Bunun çözülmesini rica ettiler. 170 milyon dolarlık stat işini nakit olarak yapmayı mantıksız buluyorlar" diye konuştu.

Talu, TOKİ'nin kefil olmasıyla sağlanacak 100 milyon dolarlık krediye hem kendisinin hem de ortaklarının şahsen kefil olacaklarını ve geri ödememe gibi bir durumun söz konusu olmayacağını vurguladı.

STAT ZEMİN KAYMIYOR

Eren Talu, Galatasaray'ın yapımı süren stadının zeminin kaydığı ve bunun için gizlice kazıkların çakıldığı iddialarının ise yalan olduğunu söyledi. Talu, "Zemin kayması hakikaten büyük bir yalan. Böyle bir şey mümkün değil" dedi.

Talu, stadın inşaatının nisan başında yeniden başlayacağını ama bu arada bazı işlerin yavaş yavaş tekrar yürütülmeye başlandığını kaydetti. Stadı, 29 Ekim 2009'da açmayı hedeflediklerini ancak gelinen noktada bu tarihte revizyon yapmak zorunda kaldıklarını belirten Talu, "En geç aralık sonunda teslim ederiz. Galatasaray'ın 2009-2010 sezonunun ikinci yarı maçlarını yeni stadında oynayacağını düşünüyorum" dedi.

ZARAR ETSEM DE ÜZÜLMEM

Çok büyük zorluklar yaşamasına rağmen Galatasaray'a stat yapmasının kendisi için manevi açıdan çok büyük bir anlamı olduğunu belirten Talu, "Galatasaray'a stat yapmak benim için en üst düzey bir mertebedir. Dolayısıyla hiç bir zaman şikayet etmedim" dedi. Bir işadamı olarak bu işten kar edip etmeyeceğini ise piyasa koşullarının belirleyeceğini kaydeden Talu, "İşin sonunda kar mı zarar mı edeceğim dünyadaki kriz, Ali Sami Yen'in yerine yapılacak projenin satışı ve gayrimenkul sektörünün durumu belirleyecek. Ancak maddi zarar etsem bile bunu bir şekilde telafi ederim ama Galatasaray stadını dikerek büyük bir iş yapmış olurum" diye konuştu.

700 MİLYON DOLARLIK PROJE

Ağustos 2007'de TOKİ'nin yaptığı ihaleyi 777 milyon lira maliyet ve TOKİ'ye 234 milyon lira kâr payı taahhüdü ile hasılattan yüzde 7 pay koşuluyla Eren Talu Mimarlık-Alke İnşaat kazandı. Talu-Alke, Seyrantepe'de Galatasaray'ın kullanacağı 60 bin kişilik stat

karşılığında Ali Sami Yen Stadı'nın arazisinin tapusunu aldı. Talu-Alke, Kasım 2008'de Abu Dhabi Group ve Al Zarooni Group ile ortak oldu. Buna göre 700 milyon dolara malolacak stat ve Mecidiyeköy'deki projenin finansmanını Dubaililer üstlendi. Ama yeni şirkette yüzde 51 çoğunluğa sahip olan Dubaili gruplar, TOKİ temliklerinin kredi sağlamada yetersiz kalması nedeniyle 4 aydır bekliyorlar. Bugüne kadar 71 milyon dolar harcanan statta geçen günlerde taşeron firmanın işçileri alacakları için eylem yapınca inşaat durdu. Alacakları ödenen işçilerin sözleşmesi feshedilirken, yeni işçilerin nisanda işbaşı yapması bekleniyor.

****************

Ya bu ne rezilliktir ya.

Devlet kendi kiraya verdiği stadın karşılığında bedava yeni stad yapıp veriyor.

Hala sıkıntı var.Bu kez Devlet (TOKİ) yüklenici firmaya inşaat durmasın diye,kredi

bulamadığı için kefil oluyor.Gene bulamıyorlar.

Devlet kendi bankası Halkbankasından kredi verecek ,TOKİ kefil olacak.

BÖYLE REZİLLİK NEREDE GÖRÜLMÜŞTÜR YAAAAAAAAAAAA.!!!!!!!!!!!!

*******************

DEVLET ŞU KONULARDA DA YARDIM ETSİN EZİKLERE ;

Sahadaki başarısızlık, sokaktaki kriz, G.Saray'ın belini büktü. Kulübün kurulduğu Beyoğlu semtindeki Galatasaray Store kapandı. Yeni sezon kombineleri ve GSMobile'e de talep yok.. Bütçe açığı ve nakit ihtiyacını yeni projelerle karşılamayı hedefleyen Galatasaray yönetimi 3 kulvarda vurgun yedi. İşte sportif başarısızlık ve ekonomik krizin faturası: 1 Beyoğlu G.Saray Store kapandı Sarı-kırmızılı kulübünün adını aldığı semtte iki yıl önce büyük umutlarla açılan iki katlı Galatasaray Store kepenk indirdi. Beyoğlu'nda Galatasaray Lisesi'nin karşı sokağında yer alan mağazadan büyük gelir bekleyen yönetim, ekonomik kriz yüzünden sinek avlayınca, dükkanı boşaltmak zorunda kaldı. 2 Yeni sezon kombinelerine talep yok Seyrantepe'deki yeni stadın gelecek sezona yetişmemesi nedeniyle maçlarını Ali Sami Yen'de oynama devam edecek olan G.Saray'ın 2010-2011 sezonu kombinelerini 2 ay önceden satışa çıkartan sarı-kırmızılı yönetim buradan gelecek sıcak parayla rahatlamayı planlıyordu. Takımın Şampiyonlar Ligi'ne katılma ihtimalinin zayıflaması ve başta Lincoln olmak üzere birçok oyuncunun gönderileceği haberleri dün başlayan kombine kampanyasına ilgiyi azalttı. Satışların ilk gününde büyük hayal kırıklığı yaşandığı öğrenildi. 3- GSMobile de üzdü Büyük umutlarla tanıtımı yapılan GS Mobile'dan 400 bin aboneye ulaştığı takdirde 4 milyon dolar gelir bekleyen yönetim, derbideki kavgalarla gündem değişince yine vurgun yedi. Cep telefonu hatlarını pazarlayan Avea'nın da satışlardan memnun olmadığı ve yoğun bir reklam kampanyası yapacağı gelen haberler arasında.