Hani 1 Milyar TL.idi Erdoğan ?

Ali Sami Yen çöplüğü 15 dakikada şip şak satılmış.

Toplu Konut İdaresi ''TOKİ''nin Ali Sami Yen Stadı'nın arsasının satışı amacıyla bugün düzenlediği ihalede, en yüksek teklifi 416 milyon 500 bin lira ile Nurol-Aşçıoğlu Ortak Girişim Grubu verdi.

TOKİ'nin Bilkent'te bulunan merkezinde saat 14.30'da başlayan açık artırmaya 3 firma şartname almasına karşın, 2 firma katıldı.
TOKİ İhale Dairesi Başkanı Muhsin Soylu başkanlığında yapılan ihale, yaklaşık 15 dakika sürdü. İhalede, Nurol Ahçıoğlu grubunu Semih Kayaalp ve Muammer Çelik, Özyazıcı İnşaatı da Ahmet Özyazıcı temsil etti.

407 milyon 25 bin lira muhammen bedeli ile açılan ihalede 250 bin liralık artırım aralığı uygulandı. 415 milyon 750 bin liralık seviyede Nurol-Aşçıoğlu OGG bir ara istedi. Daha sonra başlayan açık artırmada Nurol-Aşçıoğlu OGG 416 milyon 500 bin liraya çıktı. Özyazıcı İnşaat bu seviyede bir ara istedikten sonra dönüşte yeni teklif vermeyeceğini bildirdi.

Böylece ihale teknik olarak sonuçlanmış oldu. TOKİ, bu ihaledeki teklifi daha sonra değerlendirecek.

Nurol-Aşçıoğlu OGG'nin temsilcileri ihaleye ve bedelin nasıl ödeneceğine ilişkin açıklamanın daha sonra Yaşar Aşçıoğlu tarafından yapılacağını söylediler. İmar planı uyarınca söz konusu arsaya rezidans ve alışveriş merkezi yapılabilecek.
Şirket yetkilileri inşaatın bu yaz sonunda başlayabileceğini kaydettiler.

-34 DÖNÜMLÜK ARAZİ-

İstanbul-Şişli'de bulunan 34 bin 640,43 metrekare yüzölçümlü, 1199 ada 384 parsel numaralı olan Ali Sami Yen arazisi ihale şartnamesi gereği 10 dönümden fazlası yeşil alan olarak yapılacak.

İhalede en yüksek teklifi veren şirket, taşınmazı vadeli almak isterse yüzde 20'si peşin 48 ay vade ile ödeme yapabilecek. Arsa satışı, yüzde 18 KDV'den muaf olacak.

TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar‚ daha önce yaptığı bir açıklamada‚ önce arsa satışını deneyeceklerini yeterli teklif gelmezse‚ hasılat paylaşımı yöntemiyle tekrar satışa sunacaklarını söylemişti. Erdoğan Bayraktar‚ Arsa için 250 milyon lira ekspertiz değeri belirlendi. Ancak biz buradan daha fazla gelir bekliyoruz. Arsa değeri için 800 milyon-1 milyar lira gibi değerler ifade ediliyor. Bu ancak uygulama projesinin değeri olabilir diye konuşmuştu. 

 ***********

Hani 1 milyar TL.idi Erdoğan ?

 Benim  vergilerimle malum takıma bedava stad yapıyorsunuz.

Hakkımı helal etmiyorum.Öbür dünyada da iki elim yakanızda.

Hani kar edecektiniz ?

400 milyara Peşkeştepe'yi yapın,400 milyara ASY'yi satın.

Nerede kar ?

Allah hepinizi bildiği gibi yapsın.

O Peşkeştepe gün yüzü görmesin o lanet takım.

Toki'ye ve Devlete soruyorum ;

1- 5 yıldır sana kira ödemeyen ve yasal borçları ile 60 milyon dolar ´ı bulan kiracını kendi arazinden çıkartmak için önce vergi borçlarını sildin ‚ yani daha işin başında kimsenin ruhu duymadan ! Türk halkının 75 milyon TL´sini birden buharlaştırdınız‚ oysa 1000 lira vergisini ödeyemeyen engelli vatandaşımızı daha bu sene evinden engelli arabasıyla alınması hafızalardan silinmemişken ‚ bu yaptığınız olay vergi ödeyen mükellefleri kışkırtmak ve vergi ödememeye teşvik değilmidir ? 

İflas eden veya batan mükelleflerine bile vergiyi af dahilininde faizsiz veya çok az bir faizle mutlaka ödeten bir devlet ( yanlış anlaşılmasın doğru olan bu ) nasıl oluyorda Türkiye için böylesine büyük bir rakamı bir kalemde silebiliyor ? Hangi hakla ? Hangi hukukla ? Okul diye inlediğimiz Tv'lerde yardım topladığımız bir ülkede hadi 50 milyon dolara diyelim Toki vasıtası ile kaç okul yaptırılabilirdi acaba ?

2-Gs'ye yaptığınız stadın maliyeti tam olarak ne kadardır ? 

Piyasada 225 milyon Dolar gibi rakamlar dönüyor ! 

Bu da yaklaşık 337‚5 milyon TL yapar ‚ yani daha çevre düzenlemeleri yapılmadan 412‚5 milyon TL ´lik Devlete ait bir paranın buharlaştığı doğrumudur ?

3-Oraya yapılacak Metro nun maliyeti ne kadar olacaktır ?

4-Hala stadın üstünü açılır-kapanır yapmayı düşünüyormusunuz ?

Elinizdeki projelerin maliyetleri ne kadardır ?

5-Devlet veya Toki bu işten ne kazanmıştır ?

6-Ben ve Gs li olmayan diğer vatandaşlarınız sizin bu beceriksizliğinizin 

( daha ağır yazmak vardı ya neyse ) bedelini ödemeye mahkum muyum ?

7-Mecidiyeköy gibi bir yerde 34‚500 metre kare bir araziye sahip olup bu araziden ( benim hesaplarıma göre ) en az 100 milyon TL zarar etmenizin hesabını nasıl vereceksiniz ? Sandıkta mı ? Mahkemede mi ?  

(Alıntı)

Makyavelist gs : Danıştay Kararını bile iplemiyorlar.& Peşkeştepe Projesinin Ardındaki Sır Ortaya Çıktı.

Yoğunluktan ancak yazabiliyorum.
2 gün önce TV'ler Şok bir Altyazı geçtiler.
''Danıştay Peşkeştepe Projesini İptal Etti '' diye.
  Etekleri tutuşan gs'liler hemen ne oluyoruz diye gs yönetimini aradılar.
Bunlardan biri Show Haber'in başındaki fanatik gs'li Ali Kırca idi.
Başkan Yardımcısı Mehmet Helvacı'yı bağladılar Ana Haber'e.Bir sürü şey söyledi ama
hepsinin içi boştu,bizi ilgilendirmiyor bu karar dedi.NTV'de de Mesut Yılmaz'ın bakanı ve bu projeyi
başından beri kendi görevini bırakıp devlet kademelerinde takip eden Işın Çelebi bağlandı.
 İptal edilen plan 2007'nin biz 2008'e göre yapıyoruz dedi.
 Bu nasıl oluyor ki ?
 Habertürk gazetesinde ise haber şöyleydi ;

Danıştay, Galatasaray'ın Seyrantepe projesini iptal etti.

Bulunduğu bölgenin 50 binlik planda ağaçlandırılacak bölge olarak görünen alan, TOKİ'nin yaptığı binlik planda stat projesine çevrilmişti. Danıştay'ın kararıyla durdurulan inşaat söz konusu binklik plan üzerinden yürüyordu.

Mimarlar Odası'nın açtığı iptal davasında yerel mahkeme davayı reddetmişti. Ancak odanın temyiz başvurusunu inceleyen Danıştay 6'ıncı Daire'si inşaata esas olan binlik planı iptal edilmesi yönünde karar verdi ve yerel mahkemenin kararını bozdu. Dolayısıyla ruhsatın temeli olan planın iptali yönünde çıkan bu kararın ardından 50 binlik imar planı değiştirilmeden projenin devam etmesi mümkün görünmüyor.
HaberTürk

Olay bu kadar açıkken gs resmi sitesinden gargaraya getiren açıklama yaptı.

Seyrantepe Projesi’nin iptal edildiği yönündeki haberler 08.12.2009 tarihli 2 ay öncesine ait bir Danıştay kararına dayandırılmaktadır. TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi tarafından, Seyrantepe Stadı ile ilgili İmar Planı değişikliğinin iptali istemiyle açılan davaya ilişkin olarak İstanbul 9. İdare Mahkemesi’nce verilen 26.12.2008 tarihli red kararı Mimarlar Odası tarafından temyiz edilmiştir. Danıştay tarafından verilen 08.12.2009 tarih ve 2009/11645 no.lu Kararla, söz konusu davanın bir üst ölçekli imar planlarının incelenerek yeniden görüşülmesi için dosya İstanbul 9. İdare Mahkemesi’ne geri gönderilmiştir.
Seyrantepe Projesinin iptali veya yürütmenin durdurulması söz konusu olmayıp, 2 ay önceki Karar’a dayandırılarak haber yapılması manidardır. Türk Telekom Arena inşaatı herhangi bir duraksama olmadan iş programına uygun olarak devam etmektedir. 
Kamuoyuna duyurulur 

Yardakçıları TOKİ 'de benzer açıklamalar yaptı.

 TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, "İmar planının iptal edilmesi ruhsatın iptal edilmesi anlamına gelmez. Stat projesinin kaba inşaatı bitti. Plan iptali inşaatı durdurmayı gerektirmez" dedi.

TOKİ'den yapılan yazılı açıklamada, İdare tarafından gerçekleştirilmekte olan Seyrantepe Stadının bulunduğu bölgeye ait 26 Haziran 2007 onay tarihli planların, Mahkeme kararlarına uygun olarak 14 Haziran 2008 tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylandığı belirtildi.

Açıklamada, "Yapılan uygulama ve çalışmalar onaylı planlar doğrultusunda devam etmekte olup stat projesinin kaba inşaatı tamamlanma aşamasındadır" denildi.

Ya zaten arkalarında koskoca devlet var ve buraya kadar bin bir hukuk ihlali ve değişiklikler
kılıfına uydurmalarla getirdiler bu saatten sonra bırakalım Danıştay'ı  hiç bir güç durduramaz
bu Peşkeş'i.Temel planını iptal ediyor ama gene bir sıkıntı yok diyorlar,iplemiyorlar.
  
  Esas bu peşkeşin ardındaki sır  ortaya çıktı nihayet.
Neden RTE  ısrarla tüm engellere rağmen,hukuksuzluklara rağmen bu projenin
arkasında durdu  ?
 Neden devlet kendi arazisi Ali Sami Yen'i geri alıp başka yerde bedava stad yaptı,peşkeş çekti ?
  Ali Sami Yen Stadı arazisi içindi bunların hepsi.
Ta en başından beri biliniyordu bu araziye göz dikildiği.
Hariri'ler,Ofer'ler davet edilir gene diye her yerde konuşuluyor ben söylemiyorum.
Birileri gene nemalanacak sözleri ayyuka çıkmıştı zaten.


  İşte İlgili Haber ;

TOKİ, Ali Sami Yen arsası için en geç gelecek hafta ihaleye çıkmaya hazırlanıyor. TOKİ Başkanı Bayraktar, “Cumhuriyet tarihinin en büyük arsa satış ihalesi olacak” diye konuştu. Arsanın gerçek değerini bulması halinde 1 milyar dolar (2.4 milyar TL) gibi bir rakama satılacağı belirtildi.



Galatasaray'ın Seyrantepe'deki stadyumun tapusunun kendilerine verilmesi koşuluyla vazgeçtiği intifa hakkı için Ali Sami Yen arsasında ihaleye çıkılacak.

TOKİ, ihaleyi bu hafta en geç gelecek hafta içinde içinde gerçekleştirmeyi planlıyor. Konumunun yanı sıra etrafında yaya trafiğinin olması ve planda tadilat yapılarak içine otopark yapılacak bir konuma da getirilmesi, arsanın fiyatının Karayolları 17. Bölge Müdürlüğü ve İETT'nin Levent'teki arsalarını geride bırakacağını ortaya koyuyor.

İhaleyi, yetiştirebilirlerse bu hafta, ama en geç gelecek hafta içinde gerçekleştirmeyi planladıklarını açıklayan TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, şöyle konuştu :

"En büyük arsa ihalesi"

“İhalede önceliği satışa vereceğiz. Şartlara bakacağız. Burası, İstanbul'un en değerli arsası. İstediğimiz parayı bu ortamda verecek şirket çıkarsa hemen satarız. Veremezlerse hasılat paylaşımı yöntemiyle gelecek  ay yeniden ihaleye çıkarız” dedi.

İhaleyi katılacak şirketin finansal yapısının çok güçlü olması gerektiğine dikkat çeken Bayraktar, ortaya çıkabilecek rakamlar hakkında da öngörülerde bulundu. Bayraktar, “Rayiç fiyat ödenecek olsa 34 bin metrekarelik arsa için neredeyse 1 milyar doların gözden çıkarılması gerekiyor. En az 200 milyon dolar da inşaata harcanacak. Nereden bakarsanız bakın 1.2 milyar dolarlık bir ihale söz konusu. Metrekare bazında ve toplam fiyatta Cumhuriyet tarihinin en büyük arsa satış ihalesi olacak.

Toplam rakamın Karayolları 17. Bölge Müdürlüğü ihalesini ve Levent İETT arsası ihalesini geçmesi gerekiyor. İki arsanın da etrafında  yaya trafiği yoktu. Bu arsanın etrafında yaya trafiği var. Ayrıca arsayı alan dev bir otopark yapabilecek. Bu otopark sayesinde Mecidiyeköy'ün otopark sorunu çözülecek” dedi.

Ali Sami Yen'in planında yaptıkları tadilatın da altını çizen Bayraktar, İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nde görüşülecek bu yeni planın 10 bin metrekarelik yeşil alan kazandırdığını belirterek, bu değişiklikle ihaleyi kazananın Mecidiyeköy‘ün merkezine park yapabileceğini vurguladı.

"Kazananın 6 ayı var"

İhaleyi kazanan şirketin yeri teslim almasından sonra projeyi geliştirebilmesi için yaklaşık 6 aylık süresi olacağını ifade eden Bayraktar, “Şirket, bu süreyi proje hazırlayarak geçirecek. Şirketin, ödediği parayı çıkarabilmesi için çok iyi bir proje yapması gerekiyor” dedi.

İSTANBUL'UN EN YÜKSEK BİNASI YAPILABİLİR

35 bin metrekarelik büyüklüğe sahip olan Ali Sami Yen Stadyumu'nun arsasında imar izni2.5 emsal. Buna göre ihaleyi kazanan bu dev arsa üzerine, bodrumlar hariç 87 bin metrekare alanlı ofis ve konut yapabilecek. Bodrumlar da dahil edildiğinde inşaat alanı 300 bin metrekareye kadar çıkabilecek.

Erdoğan Bayraktar'ın açıklamalarına göre, arsa üzerine yapılacak binada yükseklik serbest. Bu, kazananın istediği takdirde İstanbul'un en yüksek binasını inşa edebileceği anlamına geliyor.

3 DEV İHALEYİ GEÇMESİNE KESİN GÖZÜYLE BAKILIYOR

TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar'ın açıklamalarına göre, Ali Sami Yen Stadyumu'nun arsa ihalesi, Cumhuriyet tarihinin en pahalısı olabilir. Bayraktar'ın beklentisi, fiyatların, Karayolları 17. Bölge Müdürlüğü arsasını da Toprak Libadiye arsasını da geçeceği yönünde.

TOKİ'DEN ALİ SAMİ YEN'E ÖZEL FORMÜL

1950'lerde inşa edilen Ali Sami Yen Stadyumu'nun ömrünü doldurması üzerine yapılan anlaşmalar çerçevesinde Galatasaray'a Seyrantepe'deki 380 bin metrekare arsa, 30 yıllığına kiralanmıştı.

Galatasaray buraya stad yapmak için görüşmeler yapmış, ancak tapu olmadığı için projeyi yapamamıştı. Devreye Başbakan Recep Tayyip Erdoğan girerek stadyumun inşası için TOKİ'yi görevlendirmişti. Protokole göre Galatasaray, Ali Sami Yen'deki intifa hakkından, Seyrantepe'deki stadyumun tapusu kulübe verilmek koşuluyla vaz geçmişti. Bunun karşılığında TOKİ, araziye konut, ofis ve alışveriş merkezi yapılması karşılığında, Seyrantepe'nin bitirilmesini şart koşmuştu. İhaleyi kazanan Eren Talu-Alke ortaklığı, projeyi bitiremeyince inşaat yarım kalmıştı. Defalarca yapılan ihalelelere istenilen şartlarda teklif gelmeyince TOKİ, işi ikiye ayırdı. Bunun üzerine Seyrantepe Stadyumu'nun yapım ihalesi Varyap-Uzunlar ortaklığına verirken, arsa için ise ayrı bir ihaleye çıkış kararı alındı.

Peşkeştepe'de gs'ye büyük şok !!!

galatasaray'a büyük şok

Galatasaray'ın yapımı 'yılan hikayesine' dönen yeni stadı bir darbe de Eren Talu'dan yemek üzere!
gs'nin kullanımına sunulmak üzere Seyrantepe'de yapılacak dev spor kompleksin ihalesini 2007'in Eylül ayında alan Eren Talu taahhütlerini yerine getirmeyince TOKİ durumuna el koymuştu.

TOKİ de stat yapım işin Varyap-Uzunlar A.Ş'ye verince ortalık karıştı. Eren Talu şimdi hem TOKİ'ye hem de taraftarları üzecek şekilde Galatasaray'a çeşitli davalar açmaya hazırlanıyor.

DAVA 1-
2 Temmuz 2009'da yeni ihale açmak için projeyi durduran TOKİ'ye kendi ihalesini iptal ettiği için dava açacak.

DAVA 2-
184 milyon 61 bin lira ile en düşük teklifi vererek çalışmalarına başlayan Varyap-Uzunlar A.Ş İş Ortaklığı'nın kazandığı ihalenin iptali için de dava yolda!

DAVA 3-
Yönetim kendine destek olmadığı ve ihale iptaline neden olacak davranışlarda bulunduğuna inanıyor. Ayrıca yönetinim ihalenin pital sercinde küçük düşürücü davranışlar ve açıklamalarda bulunduğu gerekçesiyle de hukuk mücadelesine girişecek!

DAVA 4-
İnşaata yaklaşık 100 milyon dolara yakın para harcadığını ileri süren Talu, parasını geri almak için de dava açacak. Bu arada Talu'nun TOKİ'den parasını geri istediği ancak 'Bugün git yarın gel' cevabı aldığı öğrenildi.

Galatasaray camiası şimdi Eren Talu'nun bu davalarda çok kararlı olduğunu konuşuyor. Talu'nun ayrıca TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar'a da kişisel bir dava açmaya hazırlandığı söyleniyor. Davalar nedeniyle Galatasaray yönetimini de zor günler bekliyor olacak. Çünkü mahkeme süreci içinde stadın yapım işi 'tedbir' kararıyla durdurulabildi.

Bugün Gazetesi

	Yavuz Semerci
	yavuz.semerci@gazeteport.com

Talu mahkemeye başvurdu!

18.09.2009 - 00:13

30 bin kişilik Astana Stadı 185 milyon dolara mal oldu. Üstü hareketli çatı sistemi ile açılıp kapanır stat, Türk firması Sembol İnşaat tarafından 3 yılda yapıldı. Bu bilgilere göre bir koltuk maliyeti 6 bin dolar.

Yine başka bir Türk firması Enka, Avrupa’nın en iyi stadını Ukrayna’da yaptı. 50 bin kişilik 5 yıldızlı Donbass Arena stadı, resmi sitesinde verilen bilgiye göre 250 milyon dolara mal oldu. Yani koltuk başına maliyeti 5 bin dolar…

Seyrantepe’de Galatasara’yın kullanımına verilecek stat kaça mal olacak? Yarım kaldığı ana kadar yaklaşık 80 milyon TL harcanmış. TOKİ, açtığı ihalelerde istediği sonuca ulaşamadığından stadı kendi yapmaya karar verdi ve ikmal işi için açtığı ihaleyi Varyap kazandı. Bu firma 180 milyon TL’ye stadı bir yıl içinde bitirecek. Bu durumda yeni stat için toplam 260 milyon TL harcanmış olacak. Koltuk başına TL maliyeti 5 bin 200 TL olması hesaplanıyor. Dolar karşılığı (şu anki kurla) 3 bin 400 dolar.

Benzer statlar 5 ila 6 bin dolar arasında dolaşırken, Seyrantepe daha ucuza yapılabilecek mi?

Bir başka soru: Stat yapımı işini ilk alan, işi yarım bırakan (ya da kriz nedeniyle yarım bırakmak zorunda kalan) taahhütlerini yerine getiremeyen Eren Talu ile TOKİ arasındaki ilişkileri takip eden var mı?

Öğrendiğim bilgiler, Galatasaraylıları mutsuz edecek bazı yargı kararlarının alınabileceği yönünde. TOKİ, Talu ile masaya oturmamış, protokol yapmamış. Şu ana kadar Talu’nun stat için harcadığı tüm parayı yanmış para olarak görüyor. Talu ise şu ana kadar yaptığı harcamanın kendisine geri ödenmesini talep ediyor. Bu konuda bir anlaşma sağlanamadığından, Talu da stadın yapımını durdurmak için yargıya başvurmuş. Ve açılan ve açılması planlanan davaların sayısı beşin üzerine çıkacakmış… İhalenin şeklinin ve içeriğinin değişmesi, Talu’nun TOKİ onayıyla değiştirdiği projede telif hakları üzerinde ciddi hukuki tartışmalar başlayabilir uyarısı da yapılıyor.

NOT:

Böyle bir stadın devlet tarafından yapılmasına karşı olduğumu sürekli yazıyorum.

Madem yapılıyor, bence bu stat sadece Galatasaray değil, Beşiktaş’a da tahsis edilmeli ve eski statlar da yeşil alana dönüştürülmeli. Ne dersiniz? Sizce geç kalmış bir öneri mi?

Gazeteport

**********

Yürüüüüüüüüü Eren Talu arkandayız koçum !!!!!!!!!!!!!

179 milyon 661 bin 553 lira'lık Peşkeş !!!!

Evet Toki iç ihale işini noktaladı.
Varyap-Uzunlar İş Ortaklığının önceki 184 milyon 61 bin 53 liralık teklifini
179 milyon 661 bin 553 lira olarak revize etmesinden sonra ihaleyi verdiler.
Seyrantepe arazisinin değerlendirilmesinden 300 milyon dolar,180 milyon dolar da
burası,Eren Talu da herhalde boş durmayacak,harcadığı para için dava açacak.
200 milyon dolar harcanarak yapılan ve atıl durumda Olimpiyat Stadı varken,
yani İstanbul'da Stad ihtiyacı yokken,tapulu mal varlığı diğer kulüplerin 10 katı
olan bir kulübe bedava stad yapmak için devlet en az 500 milyon dolar zarara uğratılıyor.
Toki hangi parayla yapacak Stadı ?
Gariban halkın sırtına yüklenen fahiş vergilerle.
1 kuruş hakkımı bile helal etmiyorum.Zehir,zıkkım,haram olsun.
Devlet bu paralarla gitsin dere yataklarını adam gibi islah etsin,adam gibi
kamulaştırma yaparak planlı şehirleşme yapsın,işsizliğe çare bulsun.
Yazıklar Olsun ya.
Siz şimdi Ali Sami Yen arazisine dikkatle takip edin.
Kimlere peşkeş çekilecek göreceğiz bakalım.
İnşaallah bu proje bitmeyecek,sürünecek.

Bu arada Toki'nin de dere yataklarında yaptığı konutlar varmış.
Menekşe evleri falan.Başbakan dere yatağıdaki konutların yıkılacak diyor.
Toki ;Menekşe evlerinde de bir tane binamızın bodrum katı etkilendi. İncelemelerimizi sürdürüyoruz şu an itibariyle sorun yok``diyorlar.

Gazetecinin, ``Bu evler yıkılacak kapsamda değil, öyle mi?`` demesi üzerine ``değil`

diyorlar.Bunların sözüne mi inanacağız.

Hayırlı İşler.

Peşkeştepe'de TOKİ İç İhaleyi yaptı.!!!

Seyrantepe Stadı ikmal ihalesinde en iyi teklifi Varyap Varlıbaşlar Yapı Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi ve Uzunlar İnşaat Sanayi Ticaret A.Ş. iş ortaklığı verdi.

TOKİ Daire Başkanlığı'nda 5. kez tekrarlanan Seyrantepe Stadı ihalesinde ilk oturum bugün gerçekleştirildi.

İhale komisyonu başkanı Ahmet Haluk Karabel, başkanlığındaki ihaleye 7 firma katılırken bu firmaların 5'i teklif verdi. 5 firma arasında en düşük teklifi veren Varyap 198 Milyon

950 BinTL'lik teklifi ile avantajlı duruma geçti.

Bu firmayı Kalyon İnşaat ve Özka İnşaat ortaklığı 238 Milyon 743 Bin TL ile takip etti. AFA Pirefabrik Beton ve OG iş ortaklığı 247 Milyon TL üçüncü sırada yer alırken, EMAY İnşaat 264 Milyon TL ile 4., MAKYOL İnşaat ve ALSİM Alarko Ticaret A.Ş. ortaklığı 298 Milyon 502 Bin TL'lik teklifi ile son sırada yer aldı.

Komisyon başkanı Karabel, ikinci oturumun yarın sabah 10.15'te yeniden toplanacağını belirterek, firmaların daha iyi teklifler de bulunacağı temennisinde bulundu.

En düşük teklifi veren firmanın kazanacağı ihalenin nihai sonucunun yarın saat 15.00'da belli olması bekleniyor.

*****************

Şu mübarek günlerde bir kere daha hepinizi Allaha havale ediyorum.

İnşaallah sürüm sürüm sürünecek bu proje.

Tüyü bitmemiş yetimin hakkı ile stad yapın siz.

Sel de gene kaç tane vatandaşımız gitti.Hiç olmazsa o para ile ''dere ıslahı'' yapın da

insanlar ölmesin.

Yazıklar Olsun.

Peşkeştepe Günlüğü : Devlet 200 Milyon Dolar Zarara Uğratılıyor.

Yavuz Semerci Gazeteport'ta güzel bir yazı yazmış.

Mama bekleyen tüm kulüplerimize hayırlı olsun


Devlet eliyle‚ özel sektör alet edilerek Galatasaraya stat yapma projesi dün iflas etti. TOKİ‚ açtığı 4üncü ihaleyi de iptal etti ve Galatasarayın yarım kalan stadını kendisinin yapacağını açıkladı.

Vatana‚ millete‚ mama bekleyen tüm spor kulüplerimize hayırlı olmasını dilerim.

***
Mecidiyeköydeki Ali Sami Yen Statı Mayıs ayında teslim edecek‚ bunun karşılığında TOKİ yaklaşık 150 milyon dolar harcayarak yarım kalmış Seyrantepe Stadını bitirecek.

Devlet takımlara stat yapmalı mı‚ yapar mı sorularını bir kenara bırakalım. Ve çok değerli bir araziyi TOKİye verdik‚ bu iş Galatasaraydan çok TOKİye fayda sağlayacak tezini (son kez) masaya yatıralım.

***
Galatasarayın daha yüksek kapasiteli‚ dünyanın en modern stadına kavuşmasını da iyi bir gelişme ve hakkıdır deyip‚ kazanacaklarını bu karşılaştırmanın mezesi yapmayalım (
Bu taşınmanın GSye yıllık ekstra 40 milyon dolar ek bir gelir kapısını açtığını daha önceki yazımda belirtmiştim)

Ve bu tür gelir kapıları yaratmanın liglerdeki kaliteyi artırmaktan çok belirsizlik ilkesini zedeleyerek rekabeti bozduğunu da başka bir yazıya saklayalım.

***

1) GS Ali Sami Yeni terk ederek‚ 34 bin 640 metrekarelik değerli bir araziyi TOKİ'ye devrediyor. Bu arazinin değeri ne kadardır? Nasıl değerlendirilecek? İptal edilen ihalelere bakıldığında en yüksek teklif Eren Talunun idi. Talu‚ bu arazi için (200 milyon dolar artı 170 milyon dolar da Seyrantepe Stadının yapımı için harcayacaktı) 370 milyon dolar değer biçmiş.

Nitekim yanı başındaki Likor Fabrikasının arazisi 23 bin metrekaredir ve metre karesi 12 bin dolardan satıldı. Bunu esas alırsanız‚ GSnin terk ettiği alanın rayiç değeri (34.640 çarpı 12 bin dolar) 415 milyon dolardır.

Mecidiyeköyde arazinin üzerine 3 emsal kadar inşaat yapabilirsiniz. Yani burayı kim alırsa alsın‚ mevcut koşullar değişmez ise yapılacak inşaatın metrekare büyüklüğü 103 bin metrekare ile sınırlı.

***

Peki devletin Gatasaraya stat yapılsın diye verdiği arazinin değeri ne kadardır?

Devlet‚ 120 bin metrekarelik arazi tahsis etmiştir. Ayazağa bölgesindeki bu arazi‚ yüzde 50 hatta yüzde 60 TOKİye gelir aktarılacak nitelikte inşaat firmasına ihale edilebilirdi. Burada içinde sosyal konutları olan‚ yüzme havuzları‚ eğitim kurumları olan‚ her biri 20 katlı 37 binanın dikildiği ve yüzde 60ı yeşil alana terk edilmiş bir yaşam merkezi kurulurdu. TOKİ tek kuruş para harcamaz‚ tam tersi inşaat süresince de gelir elde ederdi. Ne kadar mı? Basit bir hesapla TOKİ bu alandan (2.600 konut ve her birinden 170 bin dolar) yaklaşık 400 milyon doların üzerinde gelir elde ederdi.

***

İhale iptal edildiğine göre TOKİ stat için Eren Talunun da harcamalarını üstlenirse‚ 170 milyon dolar‚ üstlenmez ise yaklaşık 140-150 milyon dolar para harcayacak. Bu paranın yıllara yayılan finansman maliyeti de ekleyin. Sonra stadın olduğu (Mecidiyeköyü) yeri en yüksek değerden bir yıl sonra (birkaç yıl da sürebilir) 400 milyon dolardan satacak. Tüm bu işler sonunda kasasına net yaklaşık 200 milyon dolar girecek. GSya stat yapmayıp‚ söz konusu araziyi toplu konut olarak değerlendirse idi 400 milyon doların çok üzerinde bir gelir elde edecekti. (Bu alanda yapılacak toplu konut alanları için 5 km uzağındaki 140 dönüme kurulu Avrupa Konutları baz alınmıştır‚)

***

SONUÇ:

Devlet 200 milyon dolar geliri çöpe atarak Galatasaraya stat yapmaktadır. Darısı tüm kulüplerimizin başına!
Ve lütfen‚ Galatasaraylılar (özellikle Fatih Altaylı) bu projeyi gerçekleştiren yöneticilerinize‚ TOKİye ve Başbakan Erdoğana teşekkür edin. Ve lütfen Mecidiyeköydeki değerli arazimizi devlete teslim ediyoruz‚ devlet kazandı demagojisinden artık vazgeçin.

****************
Yahu ne Mecidiyeköy'de değerli arazimizi devlete teslim ediyoruzu.
Devletten kiraladıkları ve kirasını da ödeyemedikleri için sözleşmenin feshedilmesi gerekirken
edilmediği (!) Stad arazisi bu ya.
Sanki kendi tapulu arazileriymiş,onu veriyorlarmış gibi konuşuyorlar.
ANCAK YÜZSÜZ,ARSIZ,BEDAVACI,AHLAK VE DÜRÜSTLÜK ANLAYIŞI SIFIR
kişiler bunu söyleyebilir.
Bu neye benziyor biliyormusunuz ?

Ben bir ev kiralıyorum.Ama kiramı ödemiyorum.
Ne olur ? Sözleşmem iptal edilir ve mahkeme kararı ile evden çıkarılırım değil mi ?
Aynı zamanda aynı ev sahibinden bir arsa kiralıyorum (Seyrantepe'nin üst kullanım hakkı)
ama buranın kirasını da ödemiyorum.
Ne olur ?
Aynı şekilde sözleşme iptal olur değil mi ?
Hiç biri olmuyor.
Çok Sevgili Ev sahibim (!) taahhütlerimi yerine getirmediğim halde
bana o arsada kendi parası ile villa yapıyor,oturduğum dairede ise villa yapılıncaya kadar oturmama da izin veriyor,villa bittikten sonra daireyi teslim alacak.

ALLAH AŞKINA DÜNYADA,UZAYDA,KAİNATTA BÖYLE BİR ENAYİ EV SAHİBİ
BULUNABİLİR Mİ SÖYLER MİSİNİZ ?

Yüce Divanlık Suç işleniyor.
İnşaallah bunun cezasını çekecekler.
Ha bu dünyada olmasa da AHİRETTE İKİ ELİM YAKALARINDA.
Şu mübarek günlerde hakkımı helal etmiyorum,haram olsun diyorum.
Allah hepsini bildiği gibi yapsın.

Peşkeştepe 2012'ye yetişmez.!!!

Emlak uzmanı gazeteci Tebernüş Kireçci, Seyrantepe Stadı ile ilginç açıklamalarda bulundu.

Kireçci, “Hiçbir şirketin kasasında Seyrantepe’yi yapacak para yok. 3 şirket birleşip ihaleyi alsalar bile Eren Talu ile uğraşmaları gerekecek. Çünkü Talu dava açıp yürütmeyi durdurtabilir. TOKİ baştan beri hata yaptı. Seyrantepe ileri teknoloji gerektiren bir stadyum. Yüzde 27’si 2 senede bittiğine göre, işin tamamı 8 yılda biter. TOKİ parayı bastırdı diyelim. Yine 3 seneden önce bu stat tamamlanamaz. 2007’den 2009’a şartlar çok değişti. Şimdi ne dünyada ne de Türkiye’de para var. Hiçbir şirket bu işe isteyerek yanaşmaz. Kimse hayal görmesin Seyrantepe 2012’ye bile yetişmez” diye konuştu.

****************
Güzel haber.
Sağolasın hocam.:))

Peşkeştepe'de Yeni İhale Yapıldı.

Yeni ihale dün yapıldı.
12 firma şartname aldı.6 firma teklif zarfı verdi.3'ünün içinden ''Teşekkür'' çıktı.
Kalan 3 firmadan en yüksek teklifi ''Afa Prefabrik'' diye gene eti,budu ne diyebileceğimiz
duyulmamış bir firma verdi.
Önceki ihalede bu firma ''Teşekkür'' etmiş sadece,şimdi ne değişti de Siyah Kalem'in
teklifinin 2 katı teklif verdi.

Afa Prefabrik İnşaat, arsa bedeli olarak 112 milyon TL idare payı toplam gelir ödemeyi, toplam satış gelirinin 864 milyon 936 bin lirayı aşması durumunda ise yüzde 1 oranında arsa bedeli karşılığı idare payı vermeyi taahhüt etti.

Yetkili Bayan '' Bazı şeyler daha anlaşılır'' demiş,neler acaba ? (!)
TOKİ 15 gün içinde karar verecek.

Başbakan'ın rica ettiği İşadamı nedense girmedi.
Demek ki ricaya rağmen ''bu işin yaş olduğunu'' anladı.

Bu mübarek günlerde ''tekrar Allah'a havale ediyorum emeği geçenleri''
İnşaallah bu proje daha da sürünür.
Hayırsız Olsun.
AMİN.

Bu arada 10 yıl gs'nin Genel Sekreterliğini yapan ''Kara Kutusu'' olarak tabir edilen
ve sonra olaylı bir şekilde ayrılıp kulüple mahkemelik olan QVT Fon'una geçen
Sinan Kalpakçıoğlu bu Peşkeştepe projesi ile ilgili ilginç bir cümle söylemiş ;

Peşkeştepe'de F.Bahçe'de hak iddia edebilir.

Ali Sami Yen'in 49 yıllık irtifak hakkı için 11 ay uğraştığını söyleyerek final pasını alıyor Kalpakçıoğlu: "Seyratepe'nin de 30 yıllık irtifak hakkını da aldık fakat sonra anlamadığım bir sebepten bunlardan feragat edildi. Şu an gs'nin Seyrantepe'yi kullanabileceğine imzalanmış bir belge yok. TOKİ stadı GSGM'ye devredecek. Ondan sonra da kulüple anlaşılacak. Özhan Canaydın, Ali Sami Yen'in şartlarının yeni stat için geçerli olacağını söyledi bana ama orta resmi bir belge yok. Teknik olarak Fenerbahçe bile bu stada talip olabilir."

Peşkeştepe İhalesine 1 Teklif !!!

Evet İptal edilen Peşkeştepe İhalesi dün yenilendi.
TOKİ Başkanı pişmiş kelle gibi sırıtarak 6 Firma ilgileniyor,dosya aldı diyordu.
O zaman da yazmıştım 6 Firmanın şartname alması ihaleye girecekleri anlamına
gelmiyordu.
Nitekim 2 firma teklif verdi.Biri Aşcıoğlu biri de Siyah Kalem (!).
Aşcıoğlu'da korkuyordum.Çünkü 8jk'nın Fulya Projesini kendi açısından epey karlı
bir şekilde alıp yapmıştı ve ASY Stadının yanındaki Likör Fabrikasını da almıştı.
Bu Proje için de o yüzden almamız zorunlu diyordu.
Fakat teklif zarfının içinden TEŞEKKÜR EDİYORUZ yazısı çıktı.:))))))))
Anlaşılan bu iş kıvırılacak gibi değil dediler ve pes dediler.
İyi de ettiler.:))))
Ve 1 Firma kaldı.
Siyah Kalem diye ismini kimsenin duymadığı ,eti ne budu ne bu ihaleye girmişler
dedirten bir firma.

Verdikleri teklif ;

64 milyon 788 bin 936 TL TOKİ'ye para vermeyi tahahüt ediyorlar.

Firma Ali Sami Yen'in bulunduğu arazi üzerine yapacağı inşaatlardan ise 543 milyon 600 bin lira toplam satış geliri elde edeceğini belirtti. Bu gelirin üzerine çıkması halinde ise TOKİ'ye yüzde 2 pay vereceğini belirtti.

İhalenin verilip verilmeyeceği 15 gün sonra belirlenecek. Bu süre zarfında firmanın mali yapısı incelenecek. 15 gün sonra tekrar firma çağrılarak artırım yapıp yapmayacağı sorulacak. TOKİ'nin ihaleyi komisyonu ihaleyi yeniden başlatma yetkisi bulunuyor.

Siyah Kalem firması araştırılınca İstanbul B.B.'nin ihalelerini alarak palazlandığı,sonra
TOKİ'nin işlerini ve denetimlerini yapan bir firma olduğu anlaşıldı.

Ben hiç bir firma girmez diyordum.

Şapkadan ´´Siyah Kalem´´ çıktı.(mı) Çıkarıl(dımı) ?

Vardır bir bildikleri (!).
Göreceğiz bakalım.
Bekliyoruz.

Yuhhhhhhhhhhhh .Peşkeştepe ''Türkiye Cumhuriyeti Projesi''ymiş .

Sırıtın Siz Sırıtın rezilliğe.

Biri ''Mal varlığımız tüm kulüplerin 10 katı'' diyen ama devletten beleş,bedava,peşkeş peşinde koşmaktan yorulmayan bir zat.
- Tabii yorulmaz ve böyle sırıtır,dünyanın neresinde
var böyle bir durum -
Diğeri de görevi Vatandaşa Konut Yapmakla mükellef ama Kongre Üyesi Olduğu
kulübe Stad Yapma Görevine soyunmuş malum zihniyetin adamı bir zat.

Geçmişler kameralar karşısına pişkin pişkin sırıtıyorlar.
İnsanda utanma olur biraz.

Amcamız Müjde vermiş ,Bu projenin ''Türkiye Cumhuriyeti Projesi'' olduğunu,
365 gün içeriside biteceğini söylemiş.

"Türkiye Cumhuriyeti projesi'' olduğunu ifade eden Bayraktar sözlerini şöyle sürdürdü: "Bu proje Türk spor camiasının projesidir. Projenin bugüne kadar olan seyri çok açıktır. Bugünden sonra projeyi engellemeye yönelik girişimler kamuoyu ve G.Saray camiası tarafından ve idaremiz tarafından çok ciddi bir şekilde takip edilecektir. Türkiye Cumhuriyeti Başbakanı Sayın Recep Tayyip Erdoğan, bu projenin arkasındadır. 27 Temmuz'da yapılacak ihalede istenilen netice alınmazsa TOKİ olarak hak ediş ödemesi tarzındaki ihale ile projeyi en kısa sürede tamamlayacağız.''

Adama Yuhhhh derler.
Nereden Türkiye Cumhuriyeti Projesi oluyormuş.
İstanbul da Stad'a ihtiyaç mı vardı ?
200 milyon dolar gömdüğünüz Olimpiyat Stadı ne güne duruyor.
Gittiler oraya da kondular malum camia .Ama yağlı,ballı çıkmadı
tabii geri döndüler.Koskoca Stad Atıl duruyor orada.

Yeni İhale 27 Temmuz'da.
5 Şirket Şartname almış.Şartname almak ihaleye katılacakları anlamına
gelmiyor tabii.
Eğer belli bir rant göstermezlerse kimse şu durumda bu ihaleye girmez.
Bunu herkes biliyor.Kapalı Kapılar ardında ne dolaplar dönüyor kim bilir ?

Başbakan da emir vermiş parayı,bul bu işi bitir diye.

TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, “Başbakanımız, ‘TOKİ olarak parayı bul, bu işi bitir’ talimatı verdi. Bu proje 365 günde tamamlanacak” dedi.

Bir de Fenerli Başbakan diye sallar 6s'li haramzadeler.

Bu projede en ufak bir parmak izi olan en tepeden,en aşağıya kadar herkese hakkımı helal etmiyorum.
Haram olsun.Hepsini Allaha havale ediyorum.

Seyrantepe Peşkeşi süreci nasıl işlemişti ?

Malum Makyavelist Camia elemanları başta fularlı olmak üzere bu ne biçim takas,
Ali Sami Yen gibi değerli bir arazi nasıl verilir diye kıyameti koparmışlardı.
Sanki Ali Sami Yen kendi tapulu arazileriymiş gibi.
Yahu devletten 49 yıllığına kiraladığınız ve kirasını ödemediğiniz için üst kullanım
hakkını kaybettiğiniz Ali Sami Yen ile gene devletten üst kullanım hakkınız aldığınız
ama belirtilen sürede proje sunamadığınız için bu hakkı kaybettiğiniz Seyrantepe
arazisini devlet takas ediyor.
Yani devlet 2 kendi arazisini takas ediyor,üstüne bedava 52 bin kişilik Stad yapıp
veriyor adamlara.

Nerede görülmüş böyle bir sistem acaba ?

Anlaşma şu şekildeydi ;

TOKİ ve Galatasaray Spor Kulübü arasında yapılan anlaşmaya göre, Galatasaray, Ali Sami Yen Stadı'ndaki haklarını Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğü'ne (GSGM), dolaylı olarak TOKİ'ye devretmiştı. TOKİ de bunun karşılığında Seyrantepe'de bir stat yaptırmayı, mülkiyetini GSGM'ye, kullanım haklarını da Galatasaray'a vermeyi kabul etmişti.
Gelir paylaşımı esasına dayanan ve 27 Temmuz 2007'de yapılan ihale sonucunda, Eren Talu - Alke ortak girişimi işi almıştı.
Buna göre, girişim grubu 170 milyon dolara mal olacağı tahmin edilen Seyrantepe Stadı'nı 2 yılda tamamlayacak, daha sonra 35 bin metrekarelik Ali Sami Yen Stadı'nın yerine alışveriş merkezi ve rezidans yapacaktı. 777 milyon 777 bin 777 lira gelir payı üzerinden TOKİ'ye 234 milyon 567 bin 890 lira pay verecekti. Satış gelirinde artış olması halinde, bu artıştan da TOKİ'ye ayrıca yüzde 7 pay verilmesi de öngörülmüştü.

Süreci bir özetleyelim bakalım ;

Buraya kadar hep katakulli ile getirdiler zaten.
Ta en başta Seyantepe arsasının üst kullanım hakkını aldıklarında
belirtilen sürede (1 yıl) ortaya bir proje koyamadıkları için
üst kullanım hakkını kaybetmeleri gerekirken ne yazık ki
devlet´teki lobileri sayesinde göz yumuldu.
Üst kullanım hakkını 50 defa kaybetmeleri gerekiyordu.
2.olarak bizim gibi onlar da Ali Sami Yen´i GSGM´den yani
devletten kiraladılar.Ama son dönemde değil ne zamandır
kiralarını ödemediler ve GSGM´nin bu 49 yıllık sözleşmeyi
fesh etme hakkı doğdu.
Ama bir kez daha göz yumuldu ‚es geçildi.
Akabinde takasta anlaşıldı ama bu kez de Ali Sami Yen
arsası ile ilgili İmar Planında sorun çıktı.
Çünkü Ali Sami Yen İmar Planında ´´Spor Tesisi´´ olarak
geçiyordu.Spor Tesisi olan bir yere ´´İş Merkezi´´ yapılamazdı.
Ama Şişli Belediyesi´nde bu sorun da aşıldı.
Aynı şey Fulya Projesi için 8jk içinde geçerli idi.
Ve Beşiktaş Belediyesinde İmar planında yapılan değişiklikle
´´Spor Tesisi´´ arsası ´´İş Merkezi´´ne değiştiridi ve rezidansı diktiler.
Ama bize gelince kaç yıldır Kenan Evren Lisesi arsasını
İmar Planında ´´Eğitim Alanı - Okul´´ ´´İş Merkezi´´ olarak
değiştirtmiyoruz Kadıköy Belediyesinde ve başka yerde
yaptığımız Okul bitiyorken bile projeye başlayamıyoruz senelerdir.

Yahu 85 m.dolar harcayarak stadımızı yaptık ‚söz verilmesine
rağmen cüzi bedelle tapuyu vermiyorlar‚35 m.dolar istiyorlar.

gs için tüm engeller bir bir aşılıyor.

Kitap yazılır bu Makyavelist camianın yediği nanelerden yahu.

Baştan sona tüm projelerinde hile‚entrika‚haksız kazanç‚beleşcilik‚
bedavacılık‚avanta peşinde koşma vardır.
Ta seneler önce Riva´yı Spor Tesisi kurmak için devletten
üç otuz paraya aldı O zamanki Başkanları Selahattin Beyazıd‚
ne oldu kurdular mı ? Hayır ve bu hakkı kaybedeceklerken
gene kaybetmedikleri gibi İmar Planında değişiklik yaptırarak
´´Spor Tesisini´´ Rant amaçlı kullanıp Villa yapıp satmak için
İnşaat Alanı yaptırdılar.
Şimdi de ´´Sit Alanı´´ engelini aşmak için Anıtlar Kurulu
üzerine oynuyorlar tıpkı kız kardeşleri 8jk´nın Tarihi Eser
statüsündeki İnönü Stadı´nı yıkıp yeni stad yapmak için oynadığı gibi.

1 tane düzgün‚hakkaniyetli işleri yoktur.
Adnan Polat bir de dalga geçer gibi açıklama yapıyor
´´Tüm Mal varlığımız bütün kulüplerin10 katıdır diye´´
Resmen küfür etmektir bu.
O zaman borçlarınızı da ödeyin‚stadınızı da yapın kendi
mal varlıklarınızla.
Yok olur mu hiç .
Kapı gibi devlette lobileri varken.

Yatacak yerleri yok bu Fransız camiasının.

Bunların işlerinin tek engellenmesinin yolu ‚yüzbinlerce
insandan aldıkları ah lardır başka bir şey değil.
Hepsi bir şekilde aşılır ama ah´ları nasıl aşarlar bilemiyorum.

TOKİ Resmen Açıkladı : Peşkeştepe İhalesi İptal !!!!!!!!!!!!!

TOKİ şu yazılı açıklama ile fişi çekti ;


TOKİ'den yapılan yazılı açıklamada, spor kompleksi inşaatı onaylı iş programına göre yüzde 66 seviyesinde olması gerekirken, yüzde 24'ler seviyesinde bulunduğu, işçi ücretlerinin zamanında ödenmediği, gerekli işçi, malzeme ve teçhizatın yüklenici firma tarafından sağlanamadığı, inşaatta herhangi bir çalışma olmadığı hususlarında Yükleniciye Noter kanalı ile ikinci kez fesih ihtarnamesi gönderildiği belirtildi.

Açıklamada, ''İhale Şartnamesi ve sözleşme hükümleri çerçevesinde, ihtarname ile verilen sürenin sona ermesi sebebiyle sözleşmenin feshi kararı alınması zorunlu hale gelmiştir. Bu noktadan sonra İdaremiz tarafından gerekli tedbirler alınarak projenin sağlıklı bir şekilde neticelendirilmesi için ihale yapılması dahil, tüm çalışmalar başlatılmıştır'' denildi.

TOKİ gerekirse biz yaparız diyor ama nereye yapıyor.
gs yöneticisi eski bakan Işın Çelebi taraftara hala gaz veriyor,2010 Ağustos'unda
yani 12-15 Ay sonra biter diyor.
Devlete güveniyoruz ,TOKİ söz verdi falan filan diyor.
Yüz binlerce insanın ahı var orada.Sürüneceksiniz.
O kadar maç varlığınız var ,yapın kendi imkanlarınızla işte.
Yok olur mu ? Devlet'ten bedava her şeyi beklemek varken değil mi ?

Konu ile ilgili Gazeteport Ekonomi de çok güzel bir derlemesi var.
Her şey ayrıntılı anlatılmış.Buyrun ;
Aynı haber Radikal'de de Galatasaray'ın Seyrantepe Stadı nasıl mundar oldu?
başlığı ile var.

4 yanlış bir stadı götürdü

Tarih 13 Aralık 2007... Mimar Sinan'dan miras kalan bir gelenekle, içinde Cumhurbaşkanı Abdullah Gül ve devlet yöneticilerinin adlarının bulunduğu bir liste, Galatasaray flamasına sarılı bir şekilde adına "Tarih tüpü" denilen bir tüpe konulalarak inşaatın temeline atılan ilk harca katılıyor... Bu görevi ise Eren Talu üstleniyor.

Zira, Galatasaray'ı yeni başarılara taşıyacak modern stadı Talu-Alke Ortak Girişimi adına o üstleniyor. Bu iş onun için ticari olmaktan önce bir "gurur" vesilesi. Öyle ki temel atma töreninde heyecandan ve ağlamaktan konuşamıyor bile...

Bugün; 2 Temmuz 2009 ise büyük bir sürpriz olmazsa Eren Talu'nun için için yanacağı bir gün olacak. Zira Toplu Konut İdaresi, Galatasaray'ın stat inşaatını ondan alacak; yükümlülüklerini yerine getiremediği gerekçesiyle...

Eski Galatasaray Başkanı Özhan Canaydın'ın 19 Mayıs 2004'te çalışmalarına başladığı Seyrantepe'deki yeni stat projesi, 5 yıl boyunca Galatasaraylıların başını sürekli ağırttı. Seyrantepe izinlerinin alınmasından ilk ihaleye, ilk kazmanın vurulmasına inşaatın bir durup bir başlamasına kadar çok sancılı bir süreç oldu ve hâlâ da olmaya devam ediyor.

İLLE CİMBOMLU OLSUN

Haziran 2007'deki ilk ihalede 475 milyon TL toplam satış hasılatı üzerinden TOKİ'ye 118.6 milyon TL gelir payı ve satış gelirinin üzerine çıkarılacak her rakam için yüzde 25 arsa bedeli teklif eden Bozoğlu İnşaat en iyi teklifin sahibi olmuştu. Ancak, "rekabet ortamı oluşmadığı" gerekçesiyle ihale iptal edildi. İptal sonrası Bozoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Vekili Çağlar Mesut Bozoğlu, "Galatasaray camiasından bizi istemeyenler olduğunu duyduk" dedi.

Temmuz 2007'de yapılan ikinci ihaleyi çok "koyu" bir Galatasaraylı olan Eren Talu kazandı. Talu ihalede uğurlu sayısı 7'den feyz alarak "777 milyon 777 bin 777" TL gelir payı üzerinden TOKİ'ye 234 milyon 567 bin 890 TL gelir payı önerdi. Daha sonra satış gelirinde artış olursa ek yüzde 7 daha pay vermeyi kabul etti. Projeye göre, Talu-Alke Ortak Girişimi, Ali Sami Yen Stadı'nın bulunduğu yaklaşık 34 bin metrekarelik arazinin tapusuna karşılık Seyrantepe'de Galatasaray'ın 49 yıl kullanacağı stadın da dahil olduğu Ali Sami Yen Kompleksi'ni yapacaktı.

Ve nihayetinde Galatasaraylı taraftarlar da şu günlerde yeni statlarının kombinelerini kapışıyor olacaktı zira stat 29 Ekim 2009'da açılacaktı. Ancak evdeki hesap çarşıya uymadı. Akla ilk global kriz geliyor ama esas neden projeyi üstlenen firmaya gelir sağlayacak olan Ali Sami Yen'nin hemen yıkılıp oradaki otel ve alışveriş merkezi projesinin başlatılmamasıydı...

'BİR AVUÇ DOLAR' BULUNAMADI

Sonnraki süreçte ise Talu, finansman sorununu bir türlü aşamadı. Ne Dubaili ortakları ne de devrede olduğu söylenen Başbakan Recep Tayyip Erdoğan, ihtiyaç duyulan "100 milyon dolar"ı sağlayamadı.

Ve bugün Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ), temeli atma töreninde devlet büyüklerinin "akılcı proje" dedikleri Seyrantepe Projesi'nin iptal edip Eren Talu'dan alması bekleniyor.

Peki bundan sonra ne olacak? Sinpaş ve Aşçıoğlu inşaat, yarım kalan işlere sektörde pek rağbet edilmediğini söylüyor.

Beşiktaş'ın Fulya Projesi'ni hayata geçiren Aşçıoğlu İnşaat'ın sahibi Yaşar Aşçıoğlu, "Böye yarım kalan işlere 'mal murdar' oldu derler bizim sektörde. İşin şekeri kaçtı. Başka bir arkadaşın işine talip olmak da pek rağbet edilen bir durum değildir" derken,

Sinpaş Yönetim Kurulu Başkanı Avni Çelik, Seyrantepe ile ilgilenmeye niyetleri olmadığını vurguluyor.

Seyrantepe projesinde Eren Talu ile ortak oldukları yönünde basında çıkan haberleri yalanlayan Çelik, "Tatsız bir haber. Eskiden Libya'ya giden Türk müteahhitlere Hilton'u kimin yaptığı sorulur ve herkes 'Biz yaptık' derdi. Bugün de herkes 'Sinpaş ile ortağız' diyor. Bizim halka açık şirketimiz var. Böyle bir anlaşma olsa önce biz açıklarız" diyor.

Eren Talu'nun kendilerine ortaklık teklifi sunduğunu doğrulayan Çelik, "Ancak arkadaşlarımız Talu'nun TOKİ ile olan anlaşmasının 30 Haziran itibarıyla sona erdiğini belirterek bu teklifi değerlendirmeye almamışlar. İstanbul'da yapılan her büyük iş bizim önümüzden geçer. Bugün itibarıyla masamızda 1300 teklif var. Ancak biz Seyrantepe ile ilgilenmeyi düşünmüyoruz" diye konuşuyor.

Yaşar Aşçıoğlu da Talu ile Seyrantepe'de ortaklık görüşmesi yaptığını ama koşullarda anlaşamadığını belirtiyor: "Eren'i çok severim. Ortak olmak da isterim. Daha önce görüştük konuştuk ama anlaşamadık."

Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, dün yaptığı açıklamada Eren Talu daha önce görüştüklerini belirterek, "Ancak gelişmeler, projeye olan isteğimizi kaçırdı, cazibesini yitirdi. Hem biz yıpranırdık hem TOKİ yıpranırdı hem de Galatasaray camiası yıpranırdı orada. Bu yüzden biz Galatasaray stadı projesi defterini kapattık, artık ilgilenmiyoruz orayla" diyor.

Seyrantepe için yeniden ihale çıkılması halinde yeni ihaleye girmeyi prensip olarak doğru bulmadığını belirten Aşçıoğlu, "Ama zaman neyi gösterir bilemem. Fakat şunu söyleyeyim Eren'in mutlu olmayacağı hiçbir harekette bulunmayız Birisinin gözü kalan bir işe girmeyi doğru bulmuyoruz" diyor. Avni Çelik ise Seyrantepe için 2007'deki ihaleyle ilgilenmediklerini hatırlatıyor: "Zaman içinde yeni bir ihale açılırsa tekrar değerlendiririz. Ama bugün itibarıyla sorarsanız çok niyetli değiliz."

YÖNTEM BAŞTAN YANLIŞTI

TOKİ'nin Eren Talu ile devam etmesi gerektiğini savunan Yaşar Aşçıoğlu, "Açıkçası TOKİ, bugüne kadar Talu'ya çok destek oldu. Başkan Erdoğan Bayraktar'ın görev sınırlarını aşacak oranda bazı destekler sağladığını biliyorum. TOKİ'nin Talu'ya verdiği desteği ben bugüne kadar hiç görmedim. Ama Talu da şansızlıklar yaşadı" diyor.

Aşçıoğlu, Seyrantepe hatanın en başta yapıldığını savunuyor: "İhaleden 10 gün önce 'Bu iş bitmez' dedim. Çünkü yöntem yanlıştı. Ali Sami Yen'in yıkımı ile yeni stat inşaatı eş zamanlı olmalıydı. Ali Sami Yen'in yerine yapılacak projeden bir gelir gelecek ki yeni stat da yapılsın. Ama 'Önce stadı yap sonra Ali Sami Yen'i yık' dedi Galatasaray yönetimi. İşi zora sokan Galatasaray. Halbuki 2 yıl gidip Olimpiyat Stadı'nda oynayacaklardı. Onların da zararına oldu."

Hürriyet Yazarı Yalçın Bayer de dün köşesinde, 2007'deki ikinci ihaleye giren Sembol İnşaat'ın sahibi Fettah Tamince'nin "Bu ihale pahalı, müteahhit zorlanır" dediğini hatırlatıyor.

Peki TOKİ, Seyrantepe ihalesini yenilerse ne olur? Avni Çelik, konjonktürün bugün çok değiştiğini vurguluyor: "Bu nedenle yeni ihalede ilkindeki gibi bir ilgi oluşacağını söylemek çok zor. Çünkü ortada yarım kalmış bir inşaat var. Kim yaparsa yapsın yönetilmesi gereken bir süreç var. TOKİ açısından ise bir sıkıntı olmaz. İş yargıya intikal ederse kamu galip gelir. Devletle mücadele olmaz. TOKİ sözleşmelerine bağlı bir kurumdur ve onunla iş yapanlar da bunu göze alarak işe talip olur."

Aşçıoğlu da TOKİ'nin yeni ihalede eski şartları bulamayacağını kaydederek, başlangıç için 500 milyon dolarlık kaynak gerektiğini söylüyor: "Eren Talu'nun harcadığı yaklaşık 100 milyon dolar var. 150 milyon dolar da stadın tamamlanmasına gider. 250 milyon dolar da Ali Sami Yen'in yerine yapılacak projenin hazırlanmasına gider. TOKİ, Eren Talu'yu mutlu edecek bir çözüm bulmalı, aksi halde bu iş uzun yıllar sürer. Talu da bu noktadan sonra 'iş başka, Galatasaray başka' der."

Esasen 2000 yılında eski Başkan Faruk Süren'in hazırladığı projeyle yeni stat işine giren Galatasaray, 9 yıldır hayaline kavuşamadı.

Ezeli rakip Fenerbahçe, parça parça ve büyük kısmını sponsorluk desteğiyle stadını tamamlarken, Galatasaray, devleti ortak edip işi "ucuza" kapatmak isterken fatura daha da kabardı. Kaba inşaatının yüzde 75'i biten stadın akıbeti 100 milyon dolarlık bir para yüzünden atıllaşmayla yüzyüze kaldı...

SEYRANTEPE'Nİ SEYR-Ü SEFERİ

Haziran 2007'deki ilk ihale iptal edildi. Temmuz 2007'deki ihaleyi Talu-Alke kazandı.

Talu-Alke, stadı yapma karşılığında Ali Sami Yen arazisinin tapusunu aldı.

Ali Sami Yen Spor Kompleksi'ne ilk kazma Aralık 2007'de vuruldu.

Komplekste yer alan stadın 29 Ekim 2009 tarihinde açılması öngörüldü.

60 bin kişilik üstü kapalı stadın maliyeti 200 milyon dolar olarak hesaplandı.

Türk Telekom stada 10 yıl boyunca adını vermek için Galatasaray ile 100 milyon dolara anlaştı.

Galatasaray, 130 milyon dolar gelir hedeflediği stadın VIP localarının 3 yıllık satışının yüzde 75'ini tamamladı.

Talu-Alke Ortak Girişim, Kasım 2008'de Dubaili iki yeni ortak aldı.

2009 başında paralarını alamayan işçiler eylem yapıp Galatasaray bayrağını indirdi.

Talu, alacakları ödeyip taşeron firmasıyla yollarını ayırdı.

Mart 2009'da TOKİ, Talu'ya ihtarname çekti. Talu yen vaatlerle işe devam etti.

Haziran başında TOKİ, 2. bir ihtarname çekti. Talu, yerli bir ortak alı yeni bir model önerdi.

SEYRANTEPE'YE ÇELME TAKAN GELİŞMELER

Galatasaray, stadı bir Galatasaraylı'nın yapmasını istedi.

Galatasaray, ihale şartnamesinde Ali Sami Yen'in hemen yıkılmasına izin vermedi.

Global finansal kriz Eren Talu'nun elini kolunu bağladı.

Ortak aldığı Dubaililer, söz verdikleri kaynağı sağlamadılar.

TOKİ'nin kefaletini kabul etmeyen bankalar kredi vermedi.

Halkbank'tan sağlanan 100 milyon dolarlık krediyi TOKİ'nin engellediği öne sürüldü.

TEMEL ATMA TÖRENİNDE KİM NE DEMİŞTİ?

Başbakan Recep Tayyip Erdoğan:
Galatasaray'a, daha büyük başarılara imza atacağı yeni bir stada kavuşturmuş oluyoruz."
Dönemin Spordan Sorumlu Devlet Başkanı Murad Başesgioğlu:
"Akılcı bir proje."
Dönemin Galatasaray Başkanı Özhan Canaydın:
"İnşallah erken biter ve bir an evvel devreye girer de Galatasaray Avrupa`nın en modern tesislerinden birine kavuşmuş olur."
TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar:
"Biz bu projeyle derenin taşıyla derenin kuşunu vuruyoruz"
Eren Talu:
"Bunu başaracağım. Bana güvendiğiniz için çok teşekkür ederim."
Adalet Bakanı Mehmet Ali Şahin:
"Artık Seyrantepe de sadece seyredilen yer olmaktan çıkıyor."
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş:
"Bugün tarihe not düştük."

Fanatik ;

Seyrantepe sorununun perde arkası

İptal edilen Seyrantepe Stat projesi kafalarda onlarca soru işaretini de beraberinde getirdi.

İnşaatının yapımını üstlenen Eren Talu- Alke inşaat ortaklığı finans yetersizliği yüzünden inşaatı geciktirince TOKİ’den beklenen hamle geldi.

Temel atıldığı günden bugüne inşaatın yüzde 66’sının gerçekleştirilmesi gerekirken sadece yüzde 26’lık bölümünün bitirilebilmesi ve inşaata başlanamaması yüzünden TOKİ, yüklenici firmaya verdiği süre sonunda radikal bir karar alarak yeni bir yola girdi.

Eren Talu –Alke İnşaata ayrıca Dubaili firmanın eklenmesi sonrasında da finans sorunu aşamadı. Eren Talu ve Dubali ortağı arasında da finans sorunu yaşandı. İnşaatın sürmesi için ilk önce para vermeyi kabul eden Dubali ortak, daha sonra Eren Talu’nun kaynak yaratamaması nedeniyle bir kez daha ödeme yapmaktan vazgeçti.

Finans problemi çözümlenemeyince 3 aylık süreçte TOKİ, G.Saray Yönetimi ve Eren Talu arasında bir yığın görüşmeler gerçekleştirildi. Galatasaray Başkanı Adnan Polat, kulüp üyesi Oğuz Çarmıklı’yı devreye sokmaya çalıştı. Nurol İnşaatının sahibi Oğuz Çarmıklı projeyi devralmayı kabul etti. Yapılan görüşmelerde Oğuz Çarmıklı, Eren Talu’ya proje için yaptığı masrafları vermeyi ve Talu’ya çekilmesini önerdi. Ancak Eren Talu “Ben bu işe hayatımı koydum diyerek” projenin içinde olmak istediğini belirtip, Nurol İnşaata ortaklık önerdi. İki taraf anlaşamayınca finans sorunu yine devam etti.

Bu süreçte G:Saray Başkanı Adnan Polat, Başbakan Recep Tayip Erdoğan ve çeşitli bakanlarla görüşmeler yaparak Ali Sami Yen projesinin hızlandırılmasına çalıştı. Bunun üzerine iktidara yakınlığı ile bilinen inşaat firması SİNPAŞ devreye sokuldu. Projede Sinpaş’ın yüzde 40, Dubai Şirketi’nin yüzde 40 ve Eren Talu’nun yüzde 20’ye sahip olması üzerine pazarlıklar yapıldı. Ancak günler süren bu görüşmelerde de taraflar anlaşma sağlayamayınca TOKİ’nin verdiği sürede doldu.

BUNDAN SONRA NE OLACAK?

İhaleyi iptal ettiğini açıklayan TOKİ’nin en kısa sürede gazetelere ilan vererek yeni bir ihale açması bekleniyor. Bu ihalenin dünyadaki her firmaya açık olacağı bekleniyor. TOKİ bu yeni ihale sürecinde de beklediği teklifi bulamazsa, kendi devreye girerek taşeron bir firmaya inşaatı “emanet usulü” yaptırma yoluna gidecek. Bu sürecinde 1 aylık bir sürede sonuçlanması ve inşaatın bir an önce başlaması planlanıyor.

EREN TALU’NUN 10 MİLYON DOLARLIK TEMİNAT MEKTUBU YANDI

İhalenin iptal edilmesi eren Talu için ağır bir darbe oldu. İhaleyi aldıktan sonra ihale şartnamesi gereği 10 milyon dolarlık teminat mektubu veren Eren Talu’nun bu mektubunu TOKİ kırdırabilecek. Böylece Eren Talu projeyi kaptırdığı gibi 10 milyon dolar kaybedecek. Bu süreçte Talu’nun TOKİ ve projeyi devralan şirketle görüşmeler yaparak teminat mektubunu geri alabilmesi de söz konusu. Bu biraz da TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar’ın insafına kalmış olacak.

G.SARAY’IN BİR YILLIK ZARARI MİNUMUM 50 MİLYON EURO

Proje inşaatı başladığında stadın 29 Ekim 2009’da bitirilmesi öngörülmüştü. Bu durumda inşaat 1 ay içerisinde başlasa bile bir yıldan önce bitmesi mümkün görünmüyor. Stadın ancak 2010-2011 sezonuna yetiştirilmesi mümkün gözüküyor. Bir yıllık süreçte Galatasaray loca ve kombine gelirlerinden en az 40 milyon euro gelir kaybı yaşayacak. Ayrıca reklam ve satış pazarlama gelir kaybıyla birlikte sarı kırmızılı kulübün zararı 50 milyon euroyu aşacak.

Peşkeştepe İhalesi Nihayet İptal Ediliyor !!!

TOKi Seyrantepe Stadı ihalesini Eren Talu'dan alıyor...

TOKİ, Seyrantepe Stadı ihalesini iptal edecek...

TOKİ tarafından Seyrantepe'de yaptırılan stat projesinin ihalesi iptal ediliyor.

Tamamlandıktan sonra Galatasaray'ın maçlarını oynayacağı spor kompleksinin ihalesini Eren Talu'nun sahibi olduğu inşaat firması üstlenmiş ve inşaatın zamanında yapılmamasından dolayı daha önce bir çok kez ihtar almıştı.

Son olarak Haziran ayı başında 30 günlük süre verilen Eren Talu'nun firması stat inşaatına istenen ilerlemeyi kaydetmemesi nedeniyle ihale iptal ediliyor.

Aslanetepe Stadı inşaatında çalışan işçiler de bir çok kez paralarını alamadıkları gerekçesiyle iş bırakma eylemlerinde bulunmuşlardı.

İHALE YENİDEN YAPILACAK

TOKİ, iptal sürecinden sonra inşaat için yeniden bir ihale yapacak ve stadın tamamlanmasını sağlayacak.

Milliyet

TOKİ, Seyrantepe Stadı ihalesini iptal ediyor. İhale, yükümlülüklerini yerine getiremeyen Eren Talu'dan alınıyor.

İlişkili fotoğrafları göster

NTV Spor

İSTANBUL - Galatasaray'ın yeni stadının yapımı çıkmaza girdi. Toplu Konut İdaresi, Seyrantepe Stadı ihalesini iptal etmesi bekleniyor.

TOKİ, Seyrantepe Stadı projesini yürüten Eren Talu'ya, stat inşaatı ile ilgili sıkıntıların giderilmesi için bir aylık süre tanımış ve inşaatın sorunsuz devam edeceği konusunda garanti istemişti. Bu sürenin sonuna dün gelindi.

Görüşmelerin ardından, stadın inşaat yükümlülüğünün Eren Talu'dan alınmasına karar verildi. Bu aşamanın ardından TOKİ'nin ya stadın bitirilmesi için yeni bir firmaya yetki vermesi ya da inşaatı kendi üzerine alması bekleniyor.

Bu konudaki resmi açıklamanın bugün ya da yarın yapılacağı belirtiliyor.

Öte Yandan boyundan büyük işlere giren Eren Talu'nun açıklamaları da şöyle ;

Eren Talu: Yeni ortak buldum, bu stadı ya ben yapacağım ya da ben.

Eren Talu, Galatasaray'ın inşaatı duran yeni stadına bugüne kadar 86 milyon dolar harcadığını belirterek, 'Bu stadı ya ben yaparım, ya da ben' diyerek geri adım atmayacağını söyledi.

Eren Talu, finansman sıkıntısı nedeniyle 3 aydır inşaatı duran Galatasaray'ın Seyrantepe'deki yeni stadı için Toplu Konut İdaresi'ne yeni bir model sunarken, "Bu stadı ya ben yapacağım ya ben" dedi.

Galatasaray'ın isim ve localarını sattığı yeni stadındaki inşaat çalışmaları durunca TOKİ'nin Talu-Alke Ortak Girişimi'ne ikinci kez çektiği ihtarnamenin tanıdığı 30 günlük süre dün doldu. Konuya ilişkin görüştüğümüz Eren Talu, yeni bir ortak aldığını belirterek, "Arap ortaklarımız ve yeni ortağımızla yeni bir model geliştirdik. Bundan TOKİ'nin daha önceden malumatı vardı" dedi. Yeni ortağının ismini açıklamayan Talu, ısrarımız üzerine sadece "Yerli" demekle yetindi. Stat inşaatına bugüne kadar 86 milyon dolar harcadığını belirten Talu, "Bu kadar parayı harcadıktan sonra stat inşaatını bırakmaya hiç niyetim yok. Sahayı terk etmeyi düşünmüyoruz.

Yeni bir model sunuyor

TOKİ'nin inşaatı gidişatı karşısında duyduğu rahatsızlardan dolayı haklı olduğunu vurgulayan Talu, "Finans sıkıntısından ötürü inşaat bir durma olunca onlar da haklı olarak bize 'toparla' dedi.

Biz de 'haklısın' diyerek yeni ortağımız ve Arap ortaklarımızla yeni taahhütlerden oluşan bir model hazırladık" dedi. İflas ettiği iddialarını yalanlayan Talu, ne başvurusu yapılmış bir iflas talebi ne de haklarında açılmış bir dava olmadığını kaydetti.

Talu, Halkbank'tan ancak TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar'ın son anda engellemesiyle alınmadığı söylenen 100 milyon dolarlık krediye de değinerek, bu konudaki iddiaların asılsız olduğunu savundu.

Talu, "Bunlar dedikodu. TOKİ 'Talu ile çalışmak istemiyoruz' falan diyemez. Söz konusu kredi de her an çıkacak vaziyette. Biz bankadan bir ret cevabı almadık" diye konuştu.

Dubaili ortaklarının neden projeye sıcak para akışı sağlamadığı sorusuna ise Talu, "Herkes özgürdür. Uluslararası sermaye ve kendilerine göre haklı sebepleri vardır" yanıtını verdi.

Stada temmuz ayı itibarıyla yeniden başlanması 2010-11 sezonuna rahatlıkla yetişeceğini kaydeden Talu, stat inşaatına dair bugün kamuoyuna daha detaylı açıklamalar yapacağını da sözlerine ekledi. TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, daha önce yaptığı açıklamalarda Talu ile yola devam etmek istemediğini söylemişti.

Karşılıklı davalar açılır

Bayraktar, "Elimden gelse bugün Seyrantepe Stadı'nın ihale sözleşmesini feshederim. Eğer siz sağlamsanız, kriz hangi dönemde olursa olsun para bulunur. Bana göre en kolay şey para bulmak. Zor olan şey adam bulmak. Türkiye'deki en iyi 5 tane, 7 tane firmayı çağırırım yarıştırırım. Bulamadın mı TOKİ olarak biz yaparız. Paramız var" şeklinde konuşmuştu.

TOKİ, şayet Talu ile yollarını ayırırsa Galatasaray'ın yeni stadı için ya yeni bir ihale açacak ya da kendisi yapacak. TOKİ, ihaleyi Talu'da alırsa bir de dava açacak. TOKİ, uğrayacağı muhtemel zararların Talu'dan karşılanmasını isteyecek. Buna karşın Talu da ihalenin kendisinden alınması halinde sözleşmenin feshinin iptali istemiyle yargı yoluna başvurabilir.

Uğurlu sayısı '7', Talu'yu yedi bitirdi

Galatasaray'ın isim hakkını 10 yıllığına 100 milyon dolar karşılığında Türk Telekom'a satmıştı. Bittiğinde "Türk Telekom Arena" adını taşıyacak olan statta 2010-11 sezonundan itibaren oynmayı hedefleyen Galatasaray yönetimi, 130 milyon dolar gelir beklediği stadın VİP localarının 3 yıllık satışının yüzde 75'ini gerçekleştirildiğini açıklamıştı.

Galatasaray, bu sezonun kombine biletlerini de "Veda Sezonunda Ailece Ali Sami Yen'deyiz" sloganıyla satışa çıkartı. Ancak stat inşaatındaki belirsizlik Galatasaraylıları düşündürmüyor değil. Gerekli izinler için eski Galatasaray Başkanı Özhan Canaydın'ın büyük uğraşlar verdiği stat inşaatının ihalesi Ağustos 2007'de yapıldı. Eren Talu, uğur sayısından yola çıkarak "777" milyon lira maliyetli bir teklif sundu.

TOKİ'ye ayrıca 234 milyon lira kâr payı taahhüdü ile hasılattan yüzde 7 pay veren Eren Talu Mimarlık-Alke İnşaat Ortak Girişimi, ihaleyi kazanan taraf oldu.

Dubaililerden çelme

Talu-Alke, 60 bin kişilik üstü kapalı stat karşılığında Ali Sami Yen Stadı arazisinin tapusunu alma hakkı kazandı. Talu-Alke, Kasım 2008'de Dubaili Abu Dhabi Group ve Al Zarooni Group ile 75 milyon lira sermayeli yeni bir şirket kurdu.

Böylece stat inşaatı için gerekli desteğin sağlandığı açıklandı. Buna göre yüzde 51'i Dubaili grupların olan yeni şirket, 200 milyon dolara malolacak yeni stat ile 500 milyon doların harcanması planlanan Mecidiyeköy'deki projeyi finanse edecekti. Ancak Dubaili ortaklar, aylardır ellerini ceplerine atmıyor. Eren Talu, bu konuya ilişkin daha önce bize yaptığı açıklamalarda, Dubaili ortaklarının, stat inşaatı için ceplerinden sıcak para vermekten ziyade banka kredisi şeklinde temin edilmesini düşündüklerini belirtmiş ancak bankaların TOKİ'nin kefaletini kabul etmemesi nedeniyle söz konusu kredinin sağlamadığını kaydetmişti.

Uğurlu sayısından oluşan bir teklif Galatasaray'ın stadını talip olan ve bu şekilde Cimbom'un tarihine geçmek isteyen Talu, aradan geçen 2 yılda büyük sıkıntılar çekti ve hâlâ daha da çekiyor. Uğurlu sayısı 7, Talu'yu adeta yedi bitirdi...

referansgazetesi - Kenan Başaran

********

Bir şeyler dönüyor gene ya ne çıkacak bakalım.

Bir kere TOKİ çok geç kaldı bu adamdan ihaleyi almakta.

Yapamayacağı belliydi.Eren Talu'nun eti ne budu ne bu ihaleye girip aldı.

Atılacak adamlar bellidir.Birileri zengin olacaktır devlet kasasından.

TOKİ kendi işi olan konut yapmaya baksın.

Hasan Ali Atasoy 2 gün Önce Fenerasyon (!) yazısında ne güzel ifade etmişti ;

Fenerli Başbakan derler‚ hükümet onlara stat yapar. Fenerbahçenin UEFAca onaylanmış ve kendi parasıyla yaptığı elit stadı‚ peşkeştir ve gecekondudur. Galatasaraya Fenerli Başbakanın yaptırdığı stat‚ helaldir‚ hak edilmiştir.
Müteahhit yükümlülüklerini yerine getirmez. İhale iptal edileceğine‚ TOKİ kefaletiyle devlet bankasından kredi bulunur‚ ancak iş son anda yatar. Bu sefer şeyhleri Galatasarayın kaderi Fenerli Başbakanın elinde diye iki gazetede birden saldırır. Başkanları Başbakan bize söz verdi diye inceden gözdağı hamlesi yapar. Bir başkası TOKİ başkanını hedef gösterip‚ baskı altına almaya çalışır. Peki usulsüz olan TOKİnin ihaleyi alan firmaya kefil olması mıdır‚ olmaması mıdır?
Galatasaray Başkanı Adnan Polat‚ 30 Nisan akşamı‚ Ankarada Bilkentli Aslanlara şunları söylüyor: Bütün kulüplerinin varlıklarını 10 ile çarpsanız‚ Galatasarayın varlıkları kadar etmez! O halde niye stadınızı devlete havale ediyorsunuz?
Peki Sayın Polat‚ sonradan eş durumundan işvereni olduğunuz angaje yorumcunuz‚ koca televizyon kanalını sabote etme pahasına yardım kampanyası yaparken‚ neredeydi bu varlıklarınız?

BIRAKIN ADAMLAR BU MAL VARLIKLARI İLE STADLARINI

KENDİLERİ YAPSINLAR İŞTE. DEVLET KENDİ İŞLERİNE BAKSIN.

Hıncal'ın Peşkeştepe Çağrısına hemen Tayyip Erdoğan'ın Bakanı Ses Verdi !!!!!!!

Eren Talu bıktırdı!

İhaleyi üstlenen Eren Talu´nun bir türlü ortadaki krizi giderememesi ve gerekli krediyi bulamaması Galatasaray camiasında büyük tepki çekmeye başladı.

Akıbeti yılan hikayesine dönen Aslantepe’deki Türk Telekom Arena Stadı’nda bir süredir çalışma yapılmıyordu. İhaleyi üstlenen Eren Talu’nun bir türlü ortadaki krizi giderememesi ve gerekli krediyi bulamaması Galatasaray camiasında büyük tepki çekmeye başladı. İhalenin devlet tarafından açılmış olması sebebiyle, Sarı-Kırmızılı kulübün herhangi bir yaptırımda bulunması söz konusu değil. Ancak artık inşaatla ilgili tüm yetkinin Talu’dan alınıp, işi zamanında bitirebilecek birine verilmesi, camianın önde gelenleri tarafından yüksek sesle dile getiriliyor. Talu ve ekibi TOKİ’nin ihtarına 1 ay içinde cevap veremezse, ihale iptal edilecek.

***********

Bakan´dan G.Saray´ı rahatlatan açıklama

Devlet Bakanı Faruk Nafiz Özak‚ (Galatasaray´ın Seyrantepe projesiyle ilgili) Galatasaray Kulübü‚ TOKİ ve sayın Başbakanımız bir formül bulmaya çalışıyor. Başlamış proje mutlaka biter dedi.


Bakan Özak‚ bir gazetecinin‚ TOKİ´nin‚ Galatasaray´ın Seyrantepe projesiyle ilgili yüklenici firmaya ihtarname çektiğini hatırlatması ve gelinen süreci değerlendirmesini istemesi üzerine‚ Başbakan Recep Tayyip Erdoğan´ın sporcu ve futbolcu geçmişi olmasının da etkisiyle statların Avrupa standartlarına getirilmesini amaçladıklarını söyledi.

Bu konuyla ilgili ilk çalışmayı Kayseri´de yaptıklarını dile getiren Özak‚ ikinci örneklerinin Trabzon‚ Bursa‚ Konya‚ Antalya´da olabileceğini‚ Antalya´daki projenin plan iptali nedeniyle duraksadığını‚ hatta Antalya´da yapılması planlanan Basketbol Dünya Şampiyonası´nı bu duraksama nedeniyle 15 Temmuz´a kadar askıya aldıklarını kaydetti.

"BAŞLAMIŞ PROJE BİTER"

Biz‚ daha modern statlarda‚ daha çağdaş şartlarda vatandaşlarımızın müsabaka izlemesini ve müsabaka yapılmasını istiyoruz diyen Özak‚ şu bilgileri verdi:
Ali Sami Yen Stadı Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğünün‚ bu stadı vererek‚ yeni bir modelle TOKİ´nin de önderliğinde stat yapılması istendi. Hem Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğü‚ hem de TOKİ kazanacaktı‚ Galatasaray da bu stadı kullanacaktı. Orada bir garantörlük ve kefalet sorunu var. Böyle bir sorun çıkınca TOKİ´nin kuruluş yasası gereği bu sorunun çözümü gerekti. TOKİ´nin ihtarname çekip çekmediğini bilmiyorum ama bu sorunu hep beraber çözmeye çalışıyoruz. Galatasaray Kulübü‚ TOKİ ve sayın Başbakanımız bir formül bulmaya çalışıyor. Başlamış proje mutlaka biter.

*******************
Bulun bakalım formül siz.
Allaha havale ediyorum sizi.Asıl formülü o bulacak.

Seyrantepe Peşkeşi bitmek bilmiyor.Şimdi de TOKİ Eren Talu'ya Kefil Oldu !!!!!!!

Talu sözleşmede revizyon yaptı, TOKİ kefil oldu.

Galatasaray'ın yeni stadının tamamlanması için gereken 100 milyon dolarlık krediye kefil olan TOKİ, Eren Talu ile arasındaki sözleşmede revizyon yaptırıp ekstra talepler koydurdu.

Galatasaray'ın İstanbul Seyrantepe'deki yeni stadının inşaasını üstlenen Eren Talu, Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) kefil olmasıyla Halkbank'tan 100 milyon dolarlık kredi sağlamak için çalıştıklarını ancak henüz kesinleşen bir durum olmadığını söyledi.

Dubaili ortaklarının bugüne kadar TOKİ temliklerinin kredi sağlamada bankalarca kabul edilmemesi nedeniyle beklediklerini vurguladı.

Galatasaray camiasının bitmesini dört gözle beklediği ancak sık sık açılış tarihi değişen Seyrantepe'deki yeni stadının duran inşaatının yeniden başlaması için para arayan projenin üstlenicisi Eren Talu, TOKİ'nin devreye girmesiyle aradığı krediyi sağlamak için gün sayıyor. Talu, "Çalışma halindeyiz. Ama bankadan kredi çıktı diye bir şey yok henüz" dedi.

TOKİ yönetimi de yürütülen çalışmayı doğruladı.

Kredi sağlanırsa Cimbom'un yeni stadı devletin desteğiyle dikilecek. Seyrantepe'deki araziye 60 bin kişilik stat yapılması karşılığında Mecidiyeköy'deki Ali Sami Yen'in yerine yapılacak olan rezidans, alışveriş merkezi projesinin hasılatından yüzde 7 pay alacak olan TOKİ, stat yapımı için aranan krediye kefil olma karşılığında sözleşmede yeni taleplerde bulundu.

Sözleşmede revizyon yapıldı

Sözkonusu taleplerin sözleşmenin detaylarına ilişkin olduğunu söyleyen Talu, "Bugüne kadar stada 71 milyon dolar harcadık. Biz yaptığımız harcamalar karşılığında da TOKİ temlikleri alıyoruz. Stadın bitmesi için 100 milyon dolar daha lazım. Bu parayı da TOKİ'nin kefil olmasıyla bankalardan kredi olarak arıyoruz. Yürütülen çalışmada kefilliğinin karşılığında TOKİ ekstra taleplerde bulundu. Bunlar sözleşmedeki bir takım detaylar. TOKİ temliklerini daha kuvvetli hale getirdik. TOKİ de ekstra garantiler aldı bizden. Onları riske eden bir durum olmadı. Sözleşmede bir iki değişiklik yapıldı" dedi. Talu, bu detayların ne olduğunu ise açıklamadı.

Seyrantepe'deki stat ihalesini kazanan Eren Talu-Alke İnşaat Ortak Girişim Grubu, projeyi tamamlamak için uzun süre kaynak aradıktan sonra Dubai'den kendisine iki ortak bulmuştu. Talu, 20 Kasım 2008'de bir basın toplantısı düzenleyerek, Abu Dhabi Group ve Al Zarooni Group ile yeni bir şirket kurduğunu açıklamıştı. 75 milyon lira sermaye ile kurulan ve yüzde 49'u Talu-Alke, yüzde 51'i ise Dubaililere ait şirket, stadın tamamlanması için 200 milyon dolar fon sağlayacaktı. Ancak aradan geçen 4 aya rağmen Dubaililer bu kaynağı sağlamadı.

Dubaililer niye uzak durdu

Peki, Dubaililer söz verdikleri parayı neden aktarmadı? Talu, bu soruya şu yanıtı verdi: "Biz başından beri TOKİ temlikleri karşılığında bankalardan kredi arıyoruz. Bu işe başlarken de TOKİ temlikleri kabul ediliyordu. Ancak kriz oldu ve bu temlikler kabul edilmemeye başlandı. Dubaililer de bizimle ortaklık kurarken TOKİ temlikleriyle kredi alınacağını düşünüyorlardı. Fakat bu olmayınca bu sorunun çözülmesi için bugüne kadar beklediler. Hiçbir şirket bir projenin tüm maliyetini kendi öz sermayesinden karşılamaz. Herkes yerli ve yabancı kaynaklarla bu tür büyük projeleri yapar. Dolayısıyla Dubaililer de bizimle ortak olurken TOKİ temlikleriyle kredi alacağımızı düşünerek bu işe girdiler. Statın yanısıra Ali Sami Yen'in yerine yapılacak projenin maliyeti 500 milyon doların üzerinde. Bir risk alıyorlar ancak Türkiye'de bu paraları yatırıp karşılığında aldığımız TOKİ temliğinin kredi sağlamada işe yaramamasını mantıksız buluyorlar. Bunun çözülmesini rica ettiler. 170 milyon dolarlık stat işini nakit olarak yapmayı mantıksız buluyorlar" diye konuştu.

Talu, TOKİ'nin kefil olmasıyla sağlanacak 100 milyon dolarlık krediye hem kendisinin hem de ortaklarının şahsen kefil olacaklarını ve geri ödememe gibi bir durumun söz konusu olmayacağını vurguladı.

STAT ZEMİN KAYMIYOR

Eren Talu, Galatasaray'ın yapımı süren stadının zeminin kaydığı ve bunun için gizlice kazıkların çakıldığı iddialarının ise yalan olduğunu söyledi. Talu, "Zemin kayması hakikaten büyük bir yalan. Böyle bir şey mümkün değil" dedi.

Talu, stadın inşaatının nisan başında yeniden başlayacağını ama bu arada bazı işlerin yavaş yavaş tekrar yürütülmeye başlandığını kaydetti. Stadı, 29 Ekim 2009'da açmayı hedeflediklerini ancak gelinen noktada bu tarihte revizyon yapmak zorunda kaldıklarını belirten Talu, "En geç aralık sonunda teslim ederiz. Galatasaray'ın 2009-2010 sezonunun ikinci yarı maçlarını yeni stadında oynayacağını düşünüyorum" dedi.

ZARAR ETSEM DE ÜZÜLMEM

Çok büyük zorluklar yaşamasına rağmen Galatasaray'a stat yapmasının kendisi için manevi açıdan çok büyük bir anlamı olduğunu belirten Talu, "Galatasaray'a stat yapmak benim için en üst düzey bir mertebedir. Dolayısıyla hiç bir zaman şikayet etmedim" dedi. Bir işadamı olarak bu işten kar edip etmeyeceğini ise piyasa koşullarının belirleyeceğini kaydeden Talu, "İşin sonunda kar mı zarar mı edeceğim dünyadaki kriz, Ali Sami Yen'in yerine yapılacak projenin satışı ve gayrimenkul sektörünün durumu belirleyecek. Ancak maddi zarar etsem bile bunu bir şekilde telafi ederim ama Galatasaray stadını dikerek büyük bir iş yapmış olurum" diye konuştu.

700 MİLYON DOLARLIK PROJE

Ağustos 2007'de TOKİ'nin yaptığı ihaleyi 777 milyon lira maliyet ve TOKİ'ye 234 milyon lira kâr payı taahhüdü ile hasılattan yüzde 7 pay koşuluyla Eren Talu Mimarlık-Alke İnşaat kazandı. Talu-Alke, Seyrantepe'de Galatasaray'ın kullanacağı 60 bin kişilik stat

karşılığında Ali Sami Yen Stadı'nın arazisinin tapusunu aldı. Talu-Alke, Kasım 2008'de Abu Dhabi Group ve Al Zarooni Group ile ortak oldu. Buna göre 700 milyon dolara malolacak stat ve Mecidiyeköy'deki projenin finansmanını Dubaililer üstlendi. Ama yeni şirkette yüzde 51 çoğunluğa sahip olan Dubaili gruplar, TOKİ temliklerinin kredi sağlamada yetersiz kalması nedeniyle 4 aydır bekliyorlar. Bugüne kadar 71 milyon dolar harcanan statta geçen günlerde taşeron firmanın işçileri alacakları için eylem yapınca inşaat durdu. Alacakları ödenen işçilerin sözleşmesi feshedilirken, yeni işçilerin nisanda işbaşı yapması bekleniyor.

****************

Ya bu ne rezilliktir ya.

Devlet kendi kiraya verdiği stadın karşılığında bedava yeni stad yapıp veriyor.

Hala sıkıntı var.Bu kez Devlet (TOKİ) yüklenici firmaya inşaat durmasın diye,kredi

bulamadığı için kefil oluyor.Gene bulamıyorlar.

Devlet kendi bankası Halkbankasından kredi verecek ,TOKİ kefil olacak.

BÖYLE REZİLLİK NEREDE GÖRÜLMÜŞTÜR YAAAAAAAAAAAA.!!!!!!!!!!!!

*******************

DEVLET ŞU KONULARDA DA YARDIM ETSİN EZİKLERE ;

Sahadaki başarısızlık, sokaktaki kriz, G.Saray'ın belini büktü. Kulübün kurulduğu Beyoğlu semtindeki Galatasaray Store kapandı. Yeni sezon kombineleri ve GSMobile'e de talep yok.. Bütçe açığı ve nakit ihtiyacını yeni projelerle karşılamayı hedefleyen Galatasaray yönetimi 3 kulvarda vurgun yedi. İşte sportif başarısızlık ve ekonomik krizin faturası: 1 Beyoğlu G.Saray Store kapandı Sarı-kırmızılı kulübünün adını aldığı semtte iki yıl önce büyük umutlarla açılan iki katlı Galatasaray Store kepenk indirdi. Beyoğlu'nda Galatasaray Lisesi'nin karşı sokağında yer alan mağazadan büyük gelir bekleyen yönetim, ekonomik kriz yüzünden sinek avlayınca, dükkanı boşaltmak zorunda kaldı. 2 Yeni sezon kombinelerine talep yok Seyrantepe'deki yeni stadın gelecek sezona yetişmemesi nedeniyle maçlarını Ali Sami Yen'de oynama devam edecek olan G.Saray'ın 2010-2011 sezonu kombinelerini 2 ay önceden satışa çıkartan sarı-kırmızılı yönetim buradan gelecek sıcak parayla rahatlamayı planlıyordu. Takımın Şampiyonlar Ligi'ne katılma ihtimalinin zayıflaması ve başta Lincoln olmak üzere birçok oyuncunun gönderileceği haberleri dün başlayan kombine kampanyasına ilgiyi azalttı. Satışların ilk gününde büyük hayal kırıklığı yaşandığı öğrenildi. 3- GSMobile de üzdü Büyük umutlarla tanıtımı yapılan GS Mobile'dan 400 bin aboneye ulaştığı takdirde 4 milyon dolar gelir bekleyen yönetim, derbideki kavgalarla gündem değişince yine vurgun yedi. Cep telefonu hatlarını pazarlayan Avea'nın da satışlardan memnun olmadığı ve yoğun bir reklam kampanyası yapacağı gelen haberler arasında.